Casa à venda em Trancoso, Trancoso, com 4 quartos, 1050m²

Trancoso, Trancoso - BA

Loja à venda

Cód. 310012455 - Atualizado hoje

4 Dormitórios (Suítes)
3 Vagas na garagem
1.050m² de Área

PREÇO R$ 1.800.000

O imóvel "Casa à venda em trancoso, trancoso, com 4 quartos, 1050m²" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 3 vagas na garagem, venda por R$1.800.000, 1.050m² de área, varanda e está localizado em Trancoso, Trancoso.

Propriedade à Venda no Condomínio Coqueiral – Trancoso | Oportunidade Estratégica de Investimento

Localizada em um dos endereços mais valorizados e exclusivos de Trancoso, dentro do Condomínio Coqueiral, esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário de alto padrão, combinando privacidade, natureza, localização premium e forte potencial de valorização e rentabilidade.

Terreno Exclusivo com Reserva Ambiental
O terreno possui 1.050 m², com excelente vizinhança e divisa direta com área de preservação ambiental, garantindo vista permanente para a mata nativa, total privacidade e um cenário natural consolidado — um dos ativos mais valorizados de Trancoso.

Obra em Andamento – Projeto de Alto Padrão

A propriedade conta com 300 m² de área construída, com aproximadamente 65% da obra já executada, seguindo um projeto arquitetônico contemporâneo que prioriza:

• Integração entre áreas internas e externas-
• Conforto térmico e ventilação cruzada
• Uso de madeira e materiais naturais
• Sofisticação alinhada ao lifestyle de Trancoso
• Layout do Projeto
• 4 suítes amplas, todas com vista para o jardim e para a Mata Atlântica
• Sala de estar ampla, iluminada e integrada
• Sala de TV aconchegante
• Cozinha gourmet com potencial de integração total à varanda e área externa
• 2 lavabos estrategicamente posicionados

Um projeto pensado tanto para uso próprio quanto para alto desempenho em locação por temporada.

Condomínio Coqueiral – Exclusividade e Valorização

• O Condomínio Coqueiral é reconhecido por:*
• Localização privilegiada
• Segurança e infraestrutura discreta
• Baixa densidade construtiva
• Paisagismo naturalizado
• Alto padrão de conservação

Além disso, está próximo ao Quadrado Histórico e às praias mais icônicas de Trancoso, tornando o imóvel extremamente atrativo para o público de alto poder aquisitivo e para o mercado de locação premium.

Cenário de Mercado e Potencial de Retorno

O mercado imobiliário de Trancoso segue em forte ascensão, impulsionado pela demanda constante de compradores e investidores nacionais e internacionais.
Valor médio do m² em imóveis de luxo: acima de *R$ 16.000/m²*
Imóveis no Coqueiral: R$ 3 a R$ 7 milhões, conforme padrão e acabamento
*Potencial de Valorização*

A conclusão da obra com padrão premium pode gerar uma valorização estimada entre 70% e 100% sobre o valor atual do ativo.
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