Luxuosa mansão com 6 Quartos (4 Suítes), 350m² e Piscina no bairro Itaigara, com

Casa com 6 Quartos (4 Suítes), 350m² e Piscina no Itaigara<br><br>Excelente e espaçosa casa no Itaigara, ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com 350m² de área construída em um terreno de 444m², a residência oferece ambientes amplos e bem distribuídos em dois pavimentos, unindo sofisticação e funcionalidade para toda a família.<br><br>Distribuição dos Ambientes:<br>- Pavimento térreo: Garagem para 4 carros com depósito, entrada exclusiva para funcionário, 2 salas amplas, 2 quartos, banheiro social, copa, dispensa, cozinha ampla com área de serviço, varanda espaçosa, jardim, piscina, churrasqueira, 1 suíte com ar-condicionado e áreas de serviço completas.<br>- Pavimento superior: Sala ampla, suíte master com closet e jacuzzi, suítes ventiladas com ar-condicionado, varanda ampla com acesso a 3 suítes e jardim de inverno.<br><br>O imóvel conta com 6 quartos, sendo 4 suítes, e oferece 4 vagas de garagem.<br>(Obs: A casa não está em condomínio)<br><br>Sobre o Bairro Itaigara:<br>Localizada na Rua João Varela, a residência está em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Salvador, próxima ao Colégio Sartre COC. O Itaigara oferece uma infraestrutura completa de serviços, com shoppings, centros médicos, escolas de renome e o Parque da Cidade, garantindo qualidade de vida e praticidade no dia a dia.<br><br>Valor de Venda: R$ 1.900.000,00<br>IPTU: R$ 7.000,00 (anual)<br><br>Não informamos andar e prédio antes de um pré-cadastro do cliente interessado, por questão de segurança e cumprindo os procedimentos previstos LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709<br><br>Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo.<br><br>Venha Ser Nosso Cliente! Sempre exija o CRECI do Corretor Imobiliário.<br><br>Valores podem ser atualizados ou eventualmente não estar mais disponíveis, sem aviso prévio, seguindo decisão determinada de seus proprietários , sem ônus algum para imobiliária.<br><br>09/09/2026

Características da casa:

• Sacada / Varanda
• Churrasqueira
• Ar-Condicionado
• Piscina
• Ano De Construção: 2024

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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