Casa à venda com 250m², 5 quartos e excelente potencial de investimento em Nazaré

O imóvel "Casa à venda com 250m², 5 quartos e excelente potencial de investimento em nazaré" possui 5 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.200.000, IPTU por R$251, 250m² de área e está localizado em Avenida Joana Angélica, Nazaré, Salvador.

Casa à venda com 250m², 5 quartos e excelente potencial para investimento no bairro de Nazaré - Salvador (BA)<br><br>Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ampla área construída, localização estratégica e grande potencial de valorização. Esta casa no tradicional bairro de Nazaré reúne características ideais tanto para moradia quanto para investidores que desejam desenvolver um projeto residencial ou de geração de renda.<br><br>Com terreno de 250m² e excelente aproveitamento do espaço, o imóvel oferece uma planta versátil, ambientes amplos e uma área livre nos fundos, permitindo ampliações ou a construção de unidades para locação, como kitnets ou studios.<br><br>Características do imóvel<br>- Terreno com 250m²<br>- 5 quartos<br>- 3 quartos no pavimento superior<br>- 2 quartos no pavimento térreo<br>- Sala de estar<br>- Sala de jantar<br>- Cozinha ampla<br>- 2 banheiros<br>- Área de serviço<br>- Quintal<br>- Ampla área livre nos fundos<br>- Espaço ideal para ampliação da residência<br>- Excelente potencial para construção de kitnets ou studios<br>- 2 vagas de garagem<br>- Terreno com excelente aproveitamento<br><br>Diferenciais do imóvel<br>- Excelente oportunidade para moradia ou investimento<br>- Ideal para construção de unidades destinadas à locação<br>- Grande potencial de geração de renda<br>- Região com forte valorização imobiliária<br>- Imóvel com perfil versátil para diferentes projetos residenciais ou comerciais<br>- Excelente opção para investidores que buscam rentabilidade patrimonial<br><br>Localização privilegiada em Nazaré<br>Localizado em Nazaré, um dos bairros mais tradicionais de Salvador, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com forte vocação residencial e comercial. A localização oferece fácil acesso ao Centro da cidade, Campo da Pólvora, Canela, Barris, Saúde e Avenida Joana Angélica, além de contar com ampla oferta de supermercados, farmácias, escolas, faculdades, hospitais, bancos, restaurantes, comércio diversificado e transporte público.<br><br>Sua posição estratégica proporciona excelente mobilidade urbana e torna o imóvel uma opção diferenciada para quem busca investir em uma região com elevada demanda por locação e constante valorização imobiliária.<br><br>Seja para morar, reformar, ampliar ou desenvolver um empreendimento com excelente potencial de retorno, esta é uma oportunidade única em uma das regiões mais tradicionais da capital baiana.<br><br>Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel.<br><br>Entre em contato pelo telefone fixo e WhatsApp para mais informações.<br>Telefone: (71) 3037-5335<br>WhatsApp: (71) 99985-5335<br><br>(Informações e valores sujeitos a alteração. Consulte disponibilidade com nossos especialistas.)<br><br>05/08/2026

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