Casa Duplex na Pedra do Sal, Itapuã – 5 Quartos (3 Suítes), Piscina, Área Gourmet

<b>O REFÚGIO DOS SEUS SONHOS NA PEDRA DO SAL, ITAPUÃ: ESPAÇO, PRIVACIDADE E SEGURANÇA</b><br>Se você busca uma casa espaçosa, com excelente área de lazer privativa e a tranquilidade de viver em uma rua fechada com segurança 24h, esta propriedade na Pedra do Sal é uma oportunidade única. A poucos passos de uma das praias mais charmosas de Salvador, esta casa oferece a combinação perfeita entre o clima de veraneio e o conforto de um lar completo para toda a família.<br><br>Com <b>580 m² de terreno</b> e <b>400 m² de área construída</b> muito bem distribuídos em dois pavimentos, o imóvel destaca-se por sua excelente conservação e ambientes amplos.<br><br><b>Destaques do Imóvel:</b><br><br>•<b>Área do terreno:</b> 580 m² | <b>Área construída:</b> 400 m²;<br>•<b>Configuração:</b> 5 quartos, sendo 3 suítes (suíte master espetacular com closet e banheira de hidromassagem);<br>•Ampla sala integrada para até 3 ambientes, perfeita para convivência familiar;<br>•Duas varandas espaçosas e super ventiladas;<br>•Cozinha ampla com excelente iluminação natural, área de serviço funcional e dependência completa de empregada;<br>•<b>Banheiros:</b> 7 banheiros no total;<br>•<b>Área Externa Privativa:</b> Lindo jardim gramado com <b>12 árvores frutíferas</b>, trazendo a natureza para o seu quintal;<br>•<b>Lazer Privativo:</b> Piscina refrescante e espaço gourmet completo equipado com churrasqueira e forno a lenha, ideal para receber amigos e familiares.<br><br><b>Segurança e Localização:</b><br><br>•Localizada em <b>rua fechada com guarita e segurança 24h</b>, garantindo total privacidade e tranquilidade;<br>•Região nobre da Pedra do Sal (Itapuã), com fácil acesso a praias, excelentes escolas, restaurantes, supermercados e conveniências.<br><br><b>Valores:</b><br>•<b>Valor de Venda:</b> R$ 1.750.000,00<br>•<b>IPTU:</b> R$ 3.000,00 (anual)<br>•<br><br><i>Imóvel com documentação regularizada. Aceita financiamento bancário por qualquer instituição. Fazemos a assessoria completa de crédito para sua maior comodidade.</i><br><br>Agende uma visita exclusiva e venha conhecer o novo lar da sua família!<br> <br><br><br>Chave do anúncio: FHaDGIPt3BNQcMff

Características da casa:

• Churrasqueira
• Espaço Gourmet
• Permite Animais
• Piscina
• Sacada / Varanda
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Shopping Center
• Perto De Transporte Público
• Dependência De Empregados

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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