CASA - LAURO DE FREITAS

CASA EM ESTRADA DO COCO

( Condomínio Fechado - Com 11 unidades )

2 Pavimentos.

4/4 sendo 3 Suítes.

5 Banheiros com box de vidro.

Estrutura de lazer privativo e sistema próprio de energia solar.

Terreno 300 m²

Área construída original documentada 152,72 m²

Térreo 82,00 m²

Pavimento superior 70,72 m²

Pavimento Superior

3 suítes, sendo 1 suíte master com varanda privativa e closet planejado em MDF.

2 suítes adicionais.

Roupeiro planejado em MDF.

Pavimento Térreo

1/4.

Sala ampla com estar e jantar integrados.

Cozinha.

Passa-pratos para a área gourmet.

Despensa independente tipo walk-in pantry, ampla, com espaço para freezer, prateleiras e armazenamento.

Área Gourmet e Externa

Área gourmet.

Varanda.

Pergolado.

Chuveiro externo para banhistas.

Jardim privativo frontal.

Integração entre cozinha.

Área de Serviço

Área de serviço ampla.

Armário planejado em MDF com 4 portas, muito bem conservado e com ótima capacidade de armazenamento.

Garagem e Estacionamento

2 Vagas de Garagem Coberta.

Área frontal com possibilidade de acomodar até 4 veículos.

Eficiência Energética

Sistema de energia solar fotovoltaica com 24 placas.

Instalado em 2019.

Sistema em funcionamento.

Atualmente, a conta de energia permanece no patamar mínimo de cobrança da concessionária.

CONDOMÍNIO

Condomínio residencial fechado com apenas 11 casas.

Condomínio: R$ 800,00 mensais

Clube com:

Piscina.

Parque infantil.

Sala de jogos.

Permitidos animais de médio porte.

IPTU 2026 quitado

Cota única 2026: R$ 1.758,51

VENDA R$1.100.000,00

Características da casa:

• Piscina
• Churrasqueira
• Jardim
• Varanda
• Varanda Gourmet
• Aceita Pet

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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