CASA A VENDA EM ITACIMIRIM CONDOMÍNIO ENSEADA PRAIA DA ESPERA- DISPONÍVEL TAMBÉM PARA

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA EM ITACIMIRIM PRAIA DA ESPERA

Exclusividade, sofisticação e conforto a apenas 200 metros do mar

Uma residência diferenciada para quem busca espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas do Litoral Norte da Bahia.

Localizada no exclusivo Condomínio Enseada Praia da Espera, em Itacimirim, esta casa de alto padrão combina arquitetura contemporânea, ambientes amplos, excelente iluminação e ventilação natural, além de uma área externa cuidadosamente planejada para proporcionar momentos inesquecíveis em família.

Com 444 m² de área construída e terreno de aproximadamente 1.000 m², sendo 891 m² registrados em escritura, o imóvel oferece uma excelente integração entre os ambientes internos e externos.

Características do imóvel

444 m² de área construída

335,57 m² de área coberta

98,57 m² de deck e piscina

Terreno com aproximadamente 1.000 m², sendo 891 m² em escritura

Construção concluída em 2018

Imóvel totalmente regularizado, com Habite-se e averbação

Distribuição dos ambientes

4 suítes amplas, sendo 2 no térreo e 2 no pavimento superior

Lavabo

Banheiro externo

Cozinha

Varanda integrada ao espaço gourmet

Área de serviço

Quarto de serviço

Banheiro de serviço

2 depósitos

Diferenciais

A área externa foi projetada para proporcionar conforto e lazer com muita privacidade, contando com:

Piscina com hidromassagem

Amplo jardim gramado e paisagismo

Sistema de irrigação

Energia solar instalada

Reservatório de água com capacidade total de 8.000 litros

Ambientes claros, ventilados e bem integrados

Excelente padrão construtivo

Apenas 200 metros da Praia da Espera

Condomínio Enseada Praia da Espera

Um dos condomínios mais tradicionais e desejados de Itacimirim, oferecendo segurança, lazer e contato privilegiado com a natureza.

Segurança 24 horas e monitoramento eletrônico

6 acessos exclusivos à Praia da Espera

Quadra de tênis

Quadra poliesportiva

Quadra de areia para vôlei e futsal

Parque infantil

Pista de cooper

Academia ao ar livre

Quiosque para eventos e celebrações

Informações financeiras

Valor de venda: R$ 3.900.000,00

Condomínio: R$ 450,00/mês

IPTU 2026: R$ 6.863,54

Locação temporada: Diárias para baixa estação ( março a novembro) a partir de R$ 1.800,00 por dia, demais periodos sob consulta.

Acomodação para 12 pessoas.

Localização

Condomínio Enseada Praia da Espera ? Itacimirim, Camaçari/BA

Um endereço privilegiado, cercado por natureza, tranquilidade e pelo mar de Itacimirim. Uma localização ideal para quem deseja uma residência de alto padrão para moradia, férias ou investimento, com a comodidade de estar a poucos minutos de Praia do Forte e de toda a infraestrutura do Litoral Norte.

Agende sua visita

Conheça pessoalmente esta residência e descubra o privilégio de ter uma casa ampla, sofisticada e completa a apenas 200 metros de uma das praias mais bonitas de Itacimirim.

Sueli Oliveira

Corretora de Imóveis | CRECI/BA 14.530

WhatsApp: (71) 99671-0070

Uma casa para viver o melhor de Itacimirim, com espaço, conforto, exclusividade e o mar como vizinho.

Características da casa:

• Churrasqueira
• Tv A Cabo
• Ar-Condicionado
• Jardim
• Piscina
• Lavanderia
• Mobiliado
• Quadra Poliesportiva
• Conexão À Internet

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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