COBERTURA DUPLEX - 3 SUÍTES - 142M² - VISTA MAR - PISCINA PRIVATIVA - MOBILIADA

<b>COBERTURA DUPLEX - 3 SUÍTES - 142M² - VISTA MAR - PISCINA PRIVATIVA - MOBILIADA - ITACIMIRIM</b><br><br>Excelente oportunidade em <b>Itacimirim</b>, uma das praias mais valorizadas do Litoral Norte da Bahia, ideal para quem busca exclusividade, conforto e um excelente potencial de rentabilidade com locações por temporada.<br><br>A cobertura duplex <b>pé na areia</b> possui <b>142m² de área privativa</b>, com <b>3 suítes</b>, <b>vista para o mar</b>, <b>piscina privativa</b>, <b>2 vagas de garagem</b> e será vendida <b>totalmente mobiliada</b>, com móveis novos e de alto padrão.<br><br>A unidade é distribuída em dois pavimentos. No pavimento inferior, conta com <b>sala de estar</b>, <b>cozinha completa</b>, <b>área de serviço</b>, <b>escaninho</b> e <b>2 suítes</b>. No pavimento superior, dispõe de <b>segunda sala</b>, <b>cozinha de apoio</b>, <b>banheiro social</b>, <b>1 suíte</b> e um <b>amplo terraço com piscina privativa e vista para o mar</b>, perfeito para momentos de lazer e confraternização.<br>O imóvel oferece <b>marcenaria planejada em todos os ambientes</b>, <b>decoração contemporânea</b>, <b>móveis e eletrodomésticos adquiridos em março de 2026</b>, <b>3 suítes equipadas com ar-condicionado Gree Inverter</b>, <b>camas queen com colchões Ortobom Liberty</b> e <b>guarda-roupas com espaço para escritório em todas as suítes</b>, proporcionando conforto, funcionalidade e sofisticação.<br><br>O condomínio oferece <b>portaria remota</b> e está localizado <b>à beira-mar</b>, em uma região tranquila e familiar, com ciclovia em frente ao empreendimento e fácil acesso à Praia do Forte e Guarajuba.<br>Além de ser uma excelente opção para moradia ou lazer, o imóvel apresenta <b>alto potencial de rentabilidade para locações por temporada</b>, em plataformas como Airbnb e Booking.<br><br><b>Condomínio:</b> R$ 1.097,00<br><b>IPTU:</b> R$ 181,00/mês<br><br><b>Valor de venda:</b> R$ 1.499.000,00<br><br><br><b>AGENDE SUA VISITA.</b><br><br><br> <br><br><br>Chave do anúncio: pt4Ce89df6aXwz7b

Características da casa:

• Espaço Gourmet
• Interfone
• Piscina
• Perto De Vias De Acesso
• Perto De Transporte Público
• Churrasqueira
• Permite Animais
• Recepção
• Mobiliado
• Ano De Construção: 2022

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Vista para o mar

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