Cobertura 1/4 com Area Aberta em Guarajuba

O imóvel "Cobertura 1/4 com area aberta em guarajuba" possui 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$620.000, condomínio por R$830, IPTU por R$73, 90m² de área total, 90m² de área privada, imóvel mobiliado, ar-condicionado, varanda e está localizado em Alameda Humaitá, Guarajuba, Camaçari.

COBERTURA 1/4 EM GUARAJUBA - ALTO POTENCIAL90m² (Privativa) | Mobiliada | Potencial para 2/4 + Gourmet | Lazer Completo Código: RG-14 Excelente oportunidade de investimento ou veraneio em Guarajuba, no Litoral Norte. Esta cobertura de 90m² de área privativa destaca-se pelo seu alto potencial de valorização, com a parte superior mantida em estado original (conforme entregue pela construtora), permitindo a personalização de um projeto exclusivo com área gourmet privativa e ampliação para um segundo dormitório. VALOR DE VENDA: R$ 620.000,00 Principais Diferenciais•Pronta para Uso: Unidade entregue mobiliada, equipada com ar-condicionado, armários planejados na cozinha, coifa, cooktop e acabamento em porcelanato. •Versatilidade de Projeto: Pavimento superior original com possibilidade técnica de ampliação para 2/4 e criação de um terraço gourmet privativo. •Vaga de Garagem: Dispõe de 1 vaga de garagem. •Infraestrutura do Edifício: O condomínio oferece lazer completo com piscinas (adulto e infantil), academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e playground. Conta ainda com lago privativo, área verde e bicicletário. •Segurança e Conforto: Portaria 24 horas, câmeras de monitoramento, elevador e ambiente pet-friendly. •Localização Estratégica: Situada na Alameda Humaitá, a aproximadamente 850 metros da praia, com fácil acesso a supermercados, farmácias e aos melhores restaurantes de Guarajuba. Custos Fixos•Condomínio: R$ 830,00 •IPTU: R$ 73,00 (mensal) LocalizaçãoAlameda Humaitá, 007, Guarajuba (Camaçari/BA). Complemento: Dentro do Condomínio Água. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656 Inst: imovelssa As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: Win4VA5a0aPbRHm2

Características da casa:

• Armários Embutidos
• Mobiliado
• Porcelanato
• Brinquedoteca
• Interfone
• Playground
• Recepção
• Salão De Festas
• Salão De Jogos
• Condomínio Fechado
• Ano De Construção: 2023

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Guarda roupa
• Varanda

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