COBERTURA 1/4 COM AREA ABERTA EM GUARAJUBA

COBERTURA 1/4 EM GUARAJUBA - ALTO POTENCIAL90m² (Privativa) | Mobiliada | Potencial para 2/4 + Gourmet | Lazer Completo



Excelente oportunidade de investimento ou veraneio em Guarajuba, no Litoral Norte. Esta cobertura de90m²de área privativa destaca-se pelo seualto potencial de valorização, com a parte superior mantida em estado original (conforme entregue pela construtora), permitindo a personalização de um projeto exclusivo com área gourmet privativa e ampliação para um segundo dormitório.

VALOR DE VENDA: R$ 600.000,00
Principais Diferenciais•Pronta para Uso:Unidade entreguemobiliada, equipada com ar-condicionado, armários planejados na cozinha, coifa, cooktop e acabamento em porcelanato.
•Versatilidade de Projeto:Pavimento superior original com possibilidade técnica de ampliação para2/4e criação de um terraço gourmet privativo.
•Vaga de Garagem:Dispõe de1 vaga de garagem.
•Infraestrutura do Edifício:O condomínio oferece lazer completo com piscinas (adulto e infantil), academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e playground. Conta ainda com lago privativo, área verde e bicicletário.
•Segurança e Conforto:Portaria 24 horas, câmeras de monitoramento, elevador e ambiente pet-friendly.
•Localização Estratégica:Situada na Alameda Humaitá, a aproximadamente 850 metros da praia, com fácil acesso a supermercados, farmácias e aos melhores restaurantes de Guarajuba.

Custos Fixos•Condomínio:R$ 830,00
•IPTU:R$ 73,00 (mensal)

LocalizaçãoAlameda Humaitá, 007, Guarajuba (Camaçari/BA). Complemento: Dentro do Condomínio Água.

Consulte o corretor responsável:Alexandre Matos Creci- 12656
Inst: imovelssa

As informações estão sujeitas a alterações.

Características da casa:

• Armários Embutidos
• Mobiliado
• Porcelanato
• Brinquedoteca
• Interfone
• Playground
• Recepção
• Salão De Festas
• Salão De Jogos
• Condomínio Fechado
• Ano De Construção: 2023

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Varanda

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