Art Studio Tancredo Neves, studio no centro financeiro de Salvador! Perto do Salvador

O imóvel "Art studio tancredo neves, studio no centro financeiro de salvador! perto do salvador" possui 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$350.000, condomínio por R$500, 28m² de área total, 28m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, piscina, área de serviço, vista para o mar e está localizado em Caminho Das Árvores, Salvador.

O Art Studio Tancredo é o novo lançamento do Grupo André Guimarães para o bairro Tancredo Neves, em Salvador, Bahia. O empreendimento nasce como evolução natural da linha Art Studio, inspirada no sucesso do Art Studio Open Spaces, vencedor do Prêmio ADEMI 2024. Neste novo capítulo, a proposta vai muito além de um simples residencial, pois une cultura, arquitetura, arte, tecnologia e facilidade urbana.<br><br>O Art Studio Tancredo apresenta tipologias modernas pensadas para diferentes perfis: studios, quarto e sala, quarto e sala com varanda e 2 quartos com suíte, com plantas funcionais entre 19,98 m² e 58,09 m². Cada unidade foi cuidadosamente desenhada para representar a arte de viver com praticidade e estilo.<br>Com 420 unidades distribuídas em torre única de 27 pavimentos<br><br>Tipos de apartamentos do Art Studio Tancredo<br>O empreendimento oferece plantas inteligentes para quem deseja morar bem ou investir com retorno, pois o mercado da região é extremamente aquecido para locações de short stay e long stay.<br><br>Studios ? 19,98 m² a 21,82 m²<br>Ambientes integrados, modernos e funcionais. São opções ideais para quem busca mobilidade, custo reduzido e praticidade. O layout privilegia bem-estar, luz natural e otimização dos espaços.<br>Quarto e Sala ? 21,82 m² a 22,14 m²<br>Unidades perfeitas para jovens profissionais ou casais. Possuem sala integrada, dormitório confortável e W.C. funcional.<br>Quarto e Sala com Varanda ? 28,64 m² a 29,30 m²<br>Oferecem uma varanda aconchegante que amplia o espaço e traz mais conforto. São opções versáteis para morar e investir.<br>2 Quartos com Suíte e Varanda ? 58,09 m²<br>Plantas amplas que atendem famílias ou investidores que desejam maior liquidez. Os ambientes são bem distribuídos entre estar, jantar, cozinha, varanda e suíte espaçosa.<br>As sugestões de ambientação assinadas por Flávio Moura reforçam a versatilidade das plantas e mostram como cada metro quadrado pode ser aproveitado com personalidade.<br><br>Localização<br>O Art Studio Tancredo fica em um dos pontos mais estratégicos de Salvador. Tancredo Neves é uma região vibrante, pois reúne conveniência, mobilidade, segurança e uma infraestrutura prática.<br><br>Você chega rápido aos principais destinos da cidade:<br><br>13 min da Orla<br>8 min do Centro de Convenções<br>4 min da Av. Paralela<br>3 min do Salvador Shopping<br>8 min do Metrô<br><br>Além disso, o entorno oferece uma lista ampla de serviços essenciais:<br><br>Salvador Shopping<br>Unifacs<br>Universidade Afya<br>Hospital Sarah<br>Casa do Comércio<br>Blue Fit<br>Tok & Stok<br>Hospital da Bahia<br>Viver no Art Studio Tancredo significa ter tudo por perto. Portanto, sua rotina fica leve, organizada e prática.<br><br>Por que investir em Tancredo Neves?<br>O bairro se tornou um polo de oportunidades, pois concentra empresas, universidades, hospitais e centros comerciais. Isso gera alta demanda por moradia e aluguel. Além disso, a região oferece excelente liquidez para investidores que desejam retorno rápido.<br><br>O Art Studio Tancredo traz ainda a assinatura de qualidade do Grupo André Guimarães, referência pela solidez, segurança e entregas de alto padrão. Como resultado, você investe em um patrimônio valorizado e alinhado às tendências dos maiores centros urbanos do mundo.<br><br>Sustentabilidade<br>O empreendimento recebeu o Selo IPTU Verde Ouro, garantindo 10% de desconto no imposto. A proposta sustentável é completa e inclui:<br><br>Equipamentos economizadores de água;<br>Preparação para individualização dos medidores;<br>Aproveitamento de águas pluviais e dreno dos ar-condicionados;<br>Painéis solares fotovoltaicos para parte das áreas comuns;<br>Sensores de presença e LED;<br>Elevadores com regeneração de energia;<br>Bicicletário com bikes compartilhadas;<br>Triturador de papel e papelão;<br>Piscina aquecida.<br>Em outras palavras, é um empreendimento moderno e eficiente, que reduz custos e preserva o meio ambiente.<br><br>Fachada assinada por Elano Passos, galeria no lobby e pavimentos assinados por 22 artistas baianos;<br><br>O Art Studio Tancredo reúne espaços completos para quem busca bem-estar e estilo de vida moderno. A seguir, alguns destaques:<br><br>Rooftop com piscina aquecida<br>Sky Bar, Sport Bar e espaço gourmet<br>Academia, spa e lavanderia compartilhada<br>Market 24h, robô delivery e pet care<br>Tecnologia, segurança e automação<br>Selo IPTU Verde Ouro (10% de desconto)<br><br>03 Workplaces gourmet;<br>Cada ambiente foi criado para melhorar o dia a dia, então a experiência de morar aqui é realmente superior.<br><br>Fale conosco: (71) 99150-3562 - 16/07/2026

Características do flat / studio:

• Área De Lazer
• Bicicletário
• Salão De Festas
• Sauna
• Sacada / Varanda
• Condomínio Fechado
• Permite Animais
• Piscina
• Vista Para O Mar
• Escritório
• Espaço Gourmet
• Interfone
• Lavanderia
• Playground
• Academia
• Salão De Jogos
• Spa
• Quantidade De Andares: 27
• Andar Do Imóvel: 1

• Imóvel novo
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço
• Vista para o mar

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