Área Comercial à Venda na BR-324 - Cadeias/BA

Oportunidade única! Excelente área comercial localizada em Cadeias - Bahia, às margens da BR-324, em um ponto estratégico próximo ao centro logístico Magazine. Com um alto fluxo diário de veículos leves e pesados, este terreno de aproximadamente 169.000 m² é simplesmente imperdível.<br><br>Com cerca de 500 metros de frente para a rodovia, proporcionando visibilidade privilegiada e fácil acesso, destaca-se os 40.000 m² totalmente planos, ao nível da pista, prontos para a implantação imediata de um posto de combustível, já com terraplanagem executada. Além disso, o restante da área encontra-se distribuído em platôs em níveis diferentes, ideal para expansão, apoio logístico ou novos empreendimentos.<br><br>A propriedade conta com 96.000 m² escriturados, com a área remanescente em fase de escrituração. Com projeto aprovado anteriormente para a implantação de um posto de combustíveis, estacionamento para carretas, restaurante e hotel para motoristas, atendendo à demanda logística da região e ao fluxo rodoviário e portuário.<br><br>CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS<br><br>- Área total aproximada: 169.000 m²<br>- Frente para BR-324: 500 metros<br>- Área plana ao nível da pista: 40.000 m²<br>- Terraplanagem realizada<br>- Topografia favorável com platôs<br>- Alto fluxo rodoviário<br>- Excelente visibilidade comercial<br><br>*DOCUMENTAÇÃO*<br><br>- 96.000 m² escriturados<br>- Área complementar em processo de regularização<br><br>*INDICAÇÃO DE USO*<br><br>- Posto de combustível<br>- Complexo rodoviário<br>- Centro logístico<br>- Estacionamento para carretas<br>- Empreendimento comercial ou industrial<br><br>*LOCALIZAÇÃO*<br><br>- BR-324 - Cadeias/BA<br><br>Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse espaço incrível.<br><br>Fale conosco: (71) 3022-3333 - 01/07/2026

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