APARTAMENTO RESIDENCIAL em SALVADOR - BA, GRAÇA

Graça, Salvador - BA

Apartamento cobertura à venda

Cód. 301098917 - Atualizado há mais de 1 mês

4 Dormitórios (Sendo 3 suítes)
4 Vagas na garagem
540m² de Área Total
540m² de Área Privada

PREÇO R$ 2.800.000

CONDOMÍNIO R$ 3.000

IPTU R$ 1.200

O imóvel "Apartamento residencial em salvador - ba, graça" possui 4 dormitórios, 3 suítes, 4 vagas na garagem, venda por R$2.800.000, condomínio por R$3.000, IPTU por R$1.200, 540m² de área total, 540m² de área privada, piscina, varanda e está localizado em Graça, Salvador.

Excelente cobertura de 540m2 localizada na Avenida Princesa Leopoldina, na Graça, com 4 vagas de estacionamento. O imóvel possui um total de 3 quartos, sendo 2 suítes e 1 suíte máster. A cobertura está distribuída em dois andares.

No primeiro andar, encontramos 3 quartos, sendo 2 suítes, além de 2 salas de estar, 1 sala de jantar, cozinha, varanda, lavabo, banheiro social, cozinha, despensa, dependência de empregada e área de serviço.

Já no segundo andar, há uma sala ampla, 1 suíte, sanitário social, cozinha para apoio, lavabo, terraço, deck amplo, piscina e chuveirão.

O condomínio conta com uma infraestrutura completa, incluindo academia, salão de festas, quadra esportiva e parquinho. Vale ressaltar que o prédio está passando por uma grande reforma nas áreas comuns, com a construção de uma piscina, uma nova academia, salão de festas e jogos, brinquedoteca, quadra e parquinho. No entanto, é importante notar que há uma taxa extra de 23 vezes no valor de R$3.000,00 para custear essas melhorias[1].

O valor de investimento para essa cobertura é de R$2.700.000,00. Além disso, o condomínio tem uma taxa mensal de R$3.000,00 e o IPTU é de R$1.200,00

O prédio possui portaria 24 horas, estacionamento para visitantes, playground, jardim e salão de festas. É importante destacar que há apenas um apartamento por andar, proporcionando mais privacidade aos moradores.

A localização é considerada a melhor e mais valorizada do bairro da Graça. A rua é arborizada e plana, e nas proximidades você encontrará o Di Mercatto, uma delicatessen, um centro comercial local, academia, posto de gasolina, casa lotérica, ponto de ônibus, Banco do Brasil Estilo, igreja, supermercado, banca de revista, entre outros estabelecimentos

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