Apartamento | 2 Quarto com Dependência | 74m² | 1 Vaga

O imóvel "Apartamento | 2 quarto com dependência | 74m² | 1 vaga" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$750.000, condomínio por R$990, IPTU por R$194, 74m² de área, piscina, varanda e está localizado em Rua Clara Nunes Lot Aquarius, Aquárius, Salvador.

Versátil 2 Quartos com dependência em 74m² com Piscina no Loteamento Aquarius<br><br>Descubra a exclusividade de morar em um dos endereços mais desejados de Salvador. Este espetacular apartamento de 74 m² no Edifício Rafaello passou por uma transformação completa para oferecer o máximo de amplitude e sofisticação. Originalmente uma planta de 2/4 com dependência, o imóvel foi totalmente reformado e decorado para se tornar um luxuoso Quarto e Sala, com ambientes integrados e acabamento refinado em piso Bege Bahia.<br><br>Situado em andar alto e com orientação nascente, o apartamento é extremamente ventilado e conta com a varanda incorporada à sala, ampliando a área social. A planta moderna inclui lavabo, uma charmosa cozinha americana e área técnica, além de dispor de 1 vaga de garagem. É a escolha perfeita para quem busca um refúgio urbano elegante e pronto para morar.<br><br>Infraestrutura de Lazer e Segurança:<br>O Edifício Rafaello oferece uma estrutura completa para o seu bem-estar:<br>- Lazer: Piscina com deck, playground e salão de jogos.<br>- Social: Salão de festas para suas recepções.<br>- Esportes: Academia equipada e quadra poliesportiva.<br>- Segurança: Portaria 24h com controle de acesso e monitoramento.<br><br>Sobre o Bairro:<br>O bairro Aquarius é um nobre e recém-criado bairro oficial de Salvador (criado em 2024), situado na região da Avenida Magalhães Neto, anteriormente parte da Pituba. É conhecido por ser uma área de alto padrão com forte apelo residencial, arborizado, seguro e com excelente infraestrutura de serviços, incluindo o Hospital da Bahia, escolas e restaurantes. <br>Localizado na Rua Clara Nunes, o Aquarius é um sub-bairro planejado dentro da Pituba, conhecido por sua segurança, praças arborizadas e infraestrutura de alto padrão. Você estará a poucos passos de delicatessens, hospitais de referência, escolas e excelentes restaurantes, com a conveniência de fazer tudo a pé em um ambiente tranquilo e sofisticado.<br><br>Não informamos andar e prédio antes de um pré-cadastro do cliente interessado, por questão de segurança e cumprindo os procedimentos previstos LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709<br><br>Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo.<br><br>Venha Ser Nosso Cliente! Sempre exija o CRECI do Corretor Imobiliário.<br><br>Valores podem ser atualizados ou eventualmente não estar mais disponíveis, sem aviso prévio, seguindo decisão determinada de seus proprietários , sem ônus algum para imobiliária.<br><br>02/06/2026

Características do apartamento:

• Quadra De Futebol
• Salão De Festas
• Sacada / Varanda
• Condomínio Fechado
• Piscina
• Playground
• Quadra Poliesportiva
• Academia
• Salão De Jogos
• Ano De Construção: 2026

• Piscina
• Varanda

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