Apartamento Espaçoso no Largo da Graça - 125M² com Ventilação Norte/Sul Andar Medio

ESPAÇOSO NO LARGO DA GRAÇA

- 125m² COM VENTILAÇÃO NORTE/SUL ANDAR MEDIO

LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES Localizado no coração da Graça, no Largo da Graça, uma das áreas mais nobres e tradicionais de Salvador. A região permite fazer praticamente tudo a pé, oferecendo qualidade de vida e conveniência.

Distâncias Aproximadas e Pontos de Interesse:

Perini Graça / Supermercados: Aprox. 100m (1 minuto a pé).

Palacete das Artes (Museu Rodin): Aprox. 350m.

Hospital Português: Aprox. 600m.

Corredor da Vitória: Aprox. 500m.

Shopping Barra: Aprox. 1,8km.

Praia do Porto da Barra: Aprox. 2,0km.

Escolas e Faculdades: Diversas opções de alto padrão num raio de 500m.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Apartamento amplo, construído em 1990, conservando as plantas generosas da época.

Área Privativa: 125,00 m².

Posição Solar: Norte/Sul (Excelente ventilação cruzada).

Dormitórios: 03 quartos, sendo 02 suítes canadenses (banheiro compartilhado entre os quartos com acesso direto).

Varanda: Sim.

Áreas de Serviço: Cozinha com armários e área de serviço completa.

Vagas: 01 vaga de garagem.

INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA O edifício oferece ambiente familiar e seguro.

Portaria 24 horas.

Zelador.

Jardim.

Infraestrutura básica de lazer.

VALORES

Venda: R$ 600.000,00

Condomínio: R$ 1.100,00

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PTU: R$ 285,00 (cota mensal)

CONTATO E REGRAS DE ATENDIMENTO

- ELEVEN IMÓVEIS

Contatos: WhatsApp (

7

1) 99173-7777 ou (

7

1) 98816-5000.

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OBILIÁRIA EM SALVADOR: VENDA, LOCAÇÃO, FINANCIAMENTO, ADMINISTRAÇÃO E AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS. CERTIFICADA E VERIFICADA ONLINE (RECLAME AQUI, GOOGLE). PODE CONFIAR

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Sites e Redes Sociais: https://elevenimoveis.com.br/ https://www.instagram.com/elevenimoveis/

INFORMAÇÕES INICIAIS E OBRIGATÓRIAS SOBRE O

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MÓVEL:

Somente atendemos com WhatsApp ou telefone.

Visitas só com 24-48h de antecedência, fornecendo dados para pesquisa em sites de buscas.

Atualmente, não estamos fazendo parcerias com outros corretores.

Imóvel atualizado em DEZEMBRO de 2025, podendo ter variação de preço.

Como atuamos com várias parcerias, pedimos aos proprietários que informem se houve atualização de valor ou se o imóvel já foi vendido.

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD), Lei nº 13.709/2018, não divulgamos o endereço completo do imóvel anunciado, nem o número, edifício e andar exato.

Creci Bahia: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)

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Características do apartamento:

• Academia
• Área De Serviço
• Armários No Quarto
• Mobiliado

• Imóvel mobiliado
• Varanda
• Área de serviço
• Vista para o mar

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