Philleto Sobrinho: Alto Luxo com Píer Privativo e Vista Eterna no Corredor da Vitória

O imóvel "Philleto sobrinho: alto luxo com píer privativo e vista eterna no corredor da vitória" possui 7 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$9.500.000, condomínio por R$6.740, IPTU por R$1.123, 305m² de área total, 305m² de área privada, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Avenida Sete de Setembro, Vitória, Salvador.

<b>Viva a experiência de morar acima do mar, no endereço mais prestigiado de Salvador.</b><br>Este espetacular apartamento de <b>305 m²</b> une sofisticação, amplitude e a serenidade de uma vista eterna para a Baía de Todos os Santos. Localizado no <b>Philleto Sobrinho</b>, o imóvel foi projetado para quem não abre mão do alto padrão e da privacidade absoluta no Corredor da Vitória.<br><b>"Para um atendimento personalizado e sigiloso, entre em contato no 71 99103-9905."</b><br> Destaques do Imóvel:•<b>Área Privativa:</b> 305 m² de pura elegância em andar alto.<br>•<b>Dormitórios:</b> 4 suítes impecáveis, sendo a master com um closet generoso.<br>•<b>Social:</b> Living imenso com ambientes integrados, perfeito para receber convidados, além de uma varanda incorporada que emoldura o mar.<br>•<b>Conveniência:</b> Gabinete para home office, adega privativa e cozinha moderna com ilha gourmet.<br>•<b>Acabamento:</b> Projeto de iluminação, armários planejados de altíssima qualidade e climatização em todos os ambientes.<br>•<b>Garagem:</b> 4 vagas cobertas + depósito privativo.<br> Infraestrutura de Clube e Segurança:O condomínio oferece uma das infraestruturas mais completas da região:<br>•Piscina com deck, academia de última geração e quadra poliesportiva.<br>•Salão de festas luxuoso e espaço gourmet para eventos sociais.<br>•Ampla área verde preservada, proporcionando um refúgio urbano.<br>•Segurança 24h com rigoroso controle de acesso e estacionamento para visitantes.<br><br><b>Oportunidade única para o público que exige o melhor de Salvador.</b><br> <b>Agende sua visita hoje mesmo, exclusividade e sigilo. </b><br><br><b>7199103-9905</b><br><b>7199261-0011</b><br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br><br><br>Informações sobre o condomínio<br><br>A <b>Mansão Phileto Sobrinho</b> é considerada um dos marcos do altíssimo luxo em Salvador, localizada no prestigiado <b>Corredor da Vitória</b>.<br><br>Entregue em <b>2011</b>, o empreendimento consolidou-se como um objeto de desejo pela combinação de exclusividade, localização estratégica e uma infraestrutura que aproveita a geografia privilegiada da Baía de Todos-os-Santos.<br>Abaixo, detalho as melhores características e atributos que definem este condomínio:<br>## Localização e ExclusividadeSituado na <b>Avenida Sete de Setembro</b>, o Phileto Sobrinho está no coração do Corredor da Vitória, o endereço mais caro e aristocrático de Salvador.<br>•<b>Acesso Privilegiado:</b> Próximo a museus (como o Carlos Costa Pinto), igrejas históricas, cafés e escolas de elite.<br>•<b>Privacidade:</b> O prédio conta com uma torre única, garantindo baixa densidade de moradores e um ambiente extremamente reservado.<br>## Atributos das Unidades (Apartamentos)As plantas foram projetadas para oferecer o máximo de conforto e sofisticação:<br>•<b>Metragem:</b> Unidades amplas com aproximadamente <b>306 m² a 309 m²</b> de área privativa.<br>•<b>Configuração:</b> Geralmente compostas por <b>4 suítes master</b> (com closet), gabinete e varandão gourmet.<br>•<b>Vista:</b> Todos os apartamentos possuem vista definitiva para o mar, proporcionando um pôr do sol icônico sobre a Baía.<br>•<b>Vagas:</b> Cada unidade dispõe de <b>4 vagas de garagem</b> privativas e depósito individual.<br>## Diferenciais de Lazer e InfraestruturaO grande destaque do Phileto Sobrinho é a sua integração com o mar:<br>•<b>Teleférico e Píer:</b> Possui um teleférico exclusivo que transporta moradores da torre até o pé da encosta, onde há um <b>píer privativo</b> com atracadouro para embarcações, quiosque e área de convivência.<br>•<b>Lazer "Club":</b> * Piscina aquecida (com projeto recente de modernização/piscina infinita no píer).<br>•Academia de alto padrão (muitas vezes equipada com aparelhos de marcas como <i>Reebok</i>).<br>•Saunas seca e a vapor, sala de descanso e quadra poliesportiva.<br>•Salão de festas luxuoso e espaço gourmet.<br>## Tecnologia e SegurançaComo um edifício de "triple A", a tecnologia é parte fundamental:<br>•<b>Segurança 24h:</b> Guarita blindada, circuito interno de TV e controle de acesso rigoroso.<br>•<b>Conforto Térmico e Acústico:</b> Acabamentos de alto padrão em mármore e madeira, além de infraestrutura pronta para automação residencial.<br>•<b>Gerador:</b> Atende a 100% das áreas comuns e unidades em caso de queda de energia.<br><b>Nota:</b> Devido à sua valorização constante, as unidades no Phileto Sobrinho são raramente disponibilizadas no mercado, e quando aparecem, figuram entre as mais valorizadas do Nordeste brasileiro.<br> <br><br><br>Chave do anúncio: sPkJBI5WVYYofPBT

Características do apartamento:

• Escritório
• Piscina
• Sala De Jantar
• Área De Serviço
• Playground
• Academia
• Salão De Jogos
• Salão De Festas
• Closet
• Ano De Construção: 2011

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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