Apartamento de luxo à venda na Pituba Salvador com 4 quartos 2 suítes 2 salas 4

O imóvel "Apartamento de luxo à venda na pituba salvador com 4 quartos 2 suítes 2 salas 4" possui 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$950.000, condomínio por R$1.672, IPTU por R$427, 200m² de área, churrasqueira, piscina, varanda, vista para o mar e está localizado em Rua Território do Guaporé, Pituba, Salvador.

Apartamento 4 quartos com 2 suítes 200m² com vista mar em Pituba<br><br>Pituba é um dos bairros mais dinâmicos e valorizados de Salvador, e este apartamento no Edifício Floresta Amazônica oferece uma moradia espaçosa e bem ventilada em uma localização que concentra serviços, comércios e facilidades urbanas.<br><br>O imóvel possui 200m² de área privativa com posição nascente total, garantindo ventilação cruzada e luminosidade abundante em todos os ambientes ao longo do dia. A vista mar complementa a experiência de moradia, trazendo uma sensação de amplitude e contato permanente com a paisagem. A varanda integrada cria um espaço fluido entre os ambientes sociais, favorecendo a convivência e o aproveitamento da brisa marítima. Os armários planejados trazem organização e aproveitamento inteligente dos espaços, enquanto a dependência completa adiciona funcionalidade à rotina doméstica.<br><br>São 4 quartos, sendo 2 suítes, totalizando 4 banheiros. Os ambientes são generosos e proporcionais, acomodando com conforto as necessidades de famílias que valorizam espaço e privacidade. O prédio conta com 10 andares e apenas 2 apartamentos por andar, preservando a exclusividade e a tranquilidade que a configuração oferece. As 3 vagas de garagem atendem às necessidades de mobilidade da família com comodidade.<br><br>O condomínio apresenta taxa mensal de R$ 1.672,82, com taxa extraordinária de R$ 499,00 vigente até dezembro. A localização na Pituba coloca o morador próximo a mercados, farmácias, restaurantes, academias e todas as conveniências que o bairro oferece, em uma das regiões de maior liquidez imobiliária da capital baiana.<br><br>Valor de venda: R$ 950.000,00<br>Condomínio: R$ 1.672,82 ( Taxa extra até Dezembro de R$ 499,00 )<br>IPTU: R$ 427,60 (Cota)<br><br>INFRAESTRUTURA:<br>Piscina com raia<br>Academia<br>Sauna<br>Brinquedoteca<br>Salão de festas / espaço gourmet<br>Playground<br>Área verde<br>Portaria 24h<br><br>BAIRRO:<br>Pituba é um dos bairros mais dinâmicos e valorizados de Salvador, com localização estratégica que oferece fácil acesso a shoppings, restaurantes, farmácias, supermercados, academias e serviços diversificados. A região combina a praticidade de um centro urbano estabelecido com a proximidade à orla, sendo uma das áreas de maior liquidez imobiliária da cidade e muito procurada tanto para moradia quanto para investimento.<br><br>Não informamos andar e prédio antes de um pré-cadastro do cliente interessado, por questão de segurança e cumprindo os procedimentos previstos LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709<br><br>Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo.<br><br>Venha Ser Nosso Cliente! Sempre exija o CRECI do Corretor Imobiliário.<br><br>Valores podem ser atualizados ou eventualmente não estar mais disponíveis, sem aviso prévio, seguindo decisão determinada de seus proprietários , sem ônus algum para imobiliária.<br><br>24/07/2026

Características do apartamento:

• Área De Lazer
• Salão De Festas
• Sauna
• Sacada / Varanda
• Condomínio Fechado
• Elevador
• Piscina
• Vista Para O Mar
• Espaço Gourmet
• Playground
• Academia
• Quantidade De Andares: 10
• Ano De Construção: 2014

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Vista para o mar

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