Apartamento de Luxo em Patamares com 4 quartos 3 suítes 2 salas 4 banheiros 3 vagas de

Apartamento à venda com 4 quartos sendo 3 suíte 162m² com vista mar em Patamares<br><br>162 m²<br>4 quartos, sendo 3 suítes<br>Gabinete<br>Ampla sala em três ambientes<br>Varandão gourmet com vista mar<br>Segunda varanda com passa prato<br>Cozinha funcional<br>Área de serviço<br>Dependência completa<br><br>Na Colina A, em Patamares, este apartamento de 162 m² reúne amplitude, posição nascente e uma privilegiada vista para o mar, com uma planta pensada para proporcionar conforto e integração entre os ambientes.<br><br>São quatro quartos, sendo três suítes, além de gabinete e uma ampla sala distribuída em três ambientes. A área social se conecta ao varandão gourmet com vista para o mar, enquanto uma segunda varanda com passa-prato amplia a funcionalidade da cozinha e dos espaços de convivência.<br><br>O imóvel possui posição nascente total, favorecendo ventilação e iluminação natural, além de piso em porcelanato e armários planejados nos ambientes. A planta inclui ainda cozinha, área de serviço e dependência completa.<br><br>A unidade conta com três vagas de garagem cobertas, sendo duas soltas, e está inserida em uma estrutura residencial com opções completas de lazer, esporte, bem-estar e segurança.<br><br>INFRAESTRUTURA:<br>Portaria 24 horas<br>Reconhecimento facial<br>Piscina adulto<br>Piscina infantil<br>Academia<br>Quadra poliesportiva<br>SPA<br>Sauna<br>Salão de festas<br>Salão de jogos<br>Playground<br>Parque infantil<br>Elevadores<br><br>BAIRRO:<br>Patamares, especialmente a região da Colina A, possui perfil residencial valorizado, com condomínios de médio e alto padrão e posição elevada em relação à orla. A região oferece acesso facilitado à Avenida Professor Pinto de Aguiar, Avenida Paralela e Orla Atlântica, além de proximidade com escolas, supermercados, universidades, academias e outros serviços.<br><br>Não informamos andar e prédio antes de um pré-cadastro do cliente interessado, por questão de segurança e cumprindo os procedimentos previstos LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709<br><br>Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo.<br><br>Venha Ser Nosso Cliente! Sempre exija o CRECI do Corretor Imobiliário.<br><br>Valores podem ser atualizados ou eventualmente não estar mais disponíveis, sem aviso prévio, seguindo decisão determinada de seus proprietários , sem ônus algum para imobiliária.<br><br>11/09/2026

Características do apartamento:

• Quadra De Futebol
• Salão De Festas
• Sauna
• Sacada / Varanda
• Condomínio Fechado
• Elevador
• Piscina
• Vista Para O Mar
• Playground
• Quadra Poliesportiva
• Academia
• Salão De Jogos
• Spa
• Quantidade De Andares: 11
• Ano De Construção: 2016

• Piscina
• Varanda
• Área de serviço
• Vista para o mar

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