Apartamento com 4 Quartos (3 Suítes), 140m², Varanda Gourmet e Vista Mar no Aquarius

O imóvel "Apartamento com 4 quartos (3 suítes), 140m², varanda gourmet e vista mar no aquarius" possui 4 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.400.000, condomínio por R$1.699, IPTU por R$420, 140m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda, vista para o mar e está localizado em Rua Magno Valente, Pituba, Salvador.

4 Quartos (3 Suítes) 140m² Varanda Gourmet e Vista Mar no Aquarius<br><br>Desfrute da exclusividade de morar em um dos endereços mais desejados de Salvador. Este espetacular apartamento de 140 m² no Loteamento Aquarius destaca-se pelo seu andar alto com vista mar e orientação nascente, garantindo ventilação constante e iluminação natural impecável. O imóvel foi projetado com alto padrão de acabamento, apresentando piso em porcelanato, armários planejados em todos os ambientes e climatização completa.<br><br>A planta é inteligente e generosa, composta por 4 dormitórios (3 suítes), sendo a suíte master com varanda privativa. O grande destaque é o varandão gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro, totalmente integrado à sala, criando o cenário perfeito para recepções. A unidade conta ainda com lavabo, dependência completa de serviço e 2 vagas de garagem.<br><br>Infraestrutura de Lazer e Segurança:<br>O condomínio oferece uma estrutura de resort completa para sua família:<br>Lazer: Piscina com deck, salão de jogos e parque infantil.<br>Bem-estar: Academia moderna e equipada.<br>Social: Salão de festas elegante e quadra poliesportiva.<br>Segurança: Portaria 24h com monitoramento e controle de acesso rigoroso.<br><br>Sobre o Bairro:<br>O Aquarius é referência em qualidade de vida e segurança na Pituba. Viver aqui é ter a conveniência de estar cercado por excelentes restaurantes, escolas de renome, hospitais e farmácias, tudo em um ambiente arborizado e com infraestrutura de serviços completa, permitindo que você resolva o dia a dia com máxima praticidade.<br><br>Valor de Venda: R$ 1.400.000,00<br>Condomínio: R$ 1.699,12 (água inclusa)<br>IPTU: R$ 420,74 (11x)<br><br>Não informamos andar e prédio antes de um pré-cadastro do cliente interessado, por questão de segurança e cumprindo os procedimentos previstos LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709<br><br>Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo.<br><br>Venha Ser Nosso Cliente! Sempre exija o CRECI do Corretor Imobiliário.<br><br>Valores podem ser atualizados ou eventualmente não estar mais disponíveis, sem aviso prévio, seguindo decisão determinada de seus proprietários , sem ônus algum para imobiliária.<br><br>12/07/2026

Características do apartamento:

• Quadra De Futebol
• Salão De Festas
• Sacada / Varanda
• Churrasqueira
• Ar-Condicionado
• Piscina
• Vista Para O Mar
• Playground
• Quadra Poliesportiva
• Academia
• Salão De Jogos
• Ano De Construção: 2025

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Vista para o mar

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