EXCELENTE APARTAMENTO A VENDA DE 4/4 C/2 , 180m² NO LOTEAMENTO AQUÁRIUS - CONDOMÍNIO

O imóvel "Excelente apartamento a venda de 4/4 c/2 , 180m² no loteamento aquárius - condomínio" possui 4 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.800.000, condomínio por R$1.100, IPTU por R$675, 180m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Avenida Professor Magalhães Neto, Pituba, Salvador.

EXCELENTE APARTAMENTO A VENDA NO LOTEAMENTO AQUÁRIUS - CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ÍCONE<br><br>Apartamento 4/4 revertido para 2 suítes, sendo a suíte master c/ banheiros, lavabo, despensa, sala de TV, dependência completa, cozinha e área de serviço ampla, sala em três ambientes, varanda gourmet, com área privativa de 180m² e 4 vagas de garagem. O imóvel possui depósito privativo no mesmo andar do apartamento.<br><br>O Ícone é um condomínio com localização privilegiada com infraestrutura completa e diferenciada para proporcionar muito lazer para toda família, podendo contar com Piscinas (adulto com 25 m² raia e infantil), Churrasqueira, Sauna, Ofurô, Brinquedoteca, Parque infantil, Boate decorada e climatizada, Academia e outros diversos itens de lazer.<br><br>Os pontos de referência mais próximos ao Ícone são o Seven Wonders Café, o Mercure Salvador Boulevard, o Condomínio Salvador Privilege Club, além de ser próximo a Faculdades e Colégios, Supermercados, Delicatessen, Shoppings, Clinicas, Hospital, Praias, Etc.<br><br>CARACTERÍSTICAS:<br>* Prédio bem localizado e 100% pastilhado;<br>* Hall de entrada decorado;<br>* Apartamento moderno, finamente decorado e todo climatizado;<br>* Nascente total;<br>* Andar alto com vista panorâmica;<br>* Sala com 3 ambientes;<br>* Varanda gourmet com fechamento em reiki;<br>* Porcelanato na Sala e Varanda; <br>* Armários nos quartos, cozinha, lavabo e banheiros;<br>* Iluminação indireta com lustre;<br>* 2 suítes master; <br>* 2 sanitários (Masculino e Feminino - com hidromassagem);<br>* 1 closet.<br><br>INFRAESTRUTURA COMPLETA:<br>Condomínio Clube com 30 ITENS DE LAZER!!!<br>- Piscina semiolímpica de 25m;<br>- Piscina Infantil;<br>- Piscina Adulto; <br>- Deck molhado;<br>- Deck seco;<br>- Sauna Úmida;<br>- Sauna Seca;<br>- 01 Salão de festas(adulto/juvenil);<br>- 01 Salão de festas infantil;<br>- 02 Espaços gourmet(climatizado e ao ar livre)<br>- 02 Academias;<br>- Quadra de Squash;<br>- SPA com Salão de beleza, sala de massagem, sala de depilação, ôfuro, super hidromassagem;<br>- GARAGE BAND (studio musical);<br>- Brinquedoteca;<br>- Parque Infantil;<br>- Portaria 24hs;<br>- Circuito interno de câmeras.<br><br>Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (BAIXAMOS P/ R$ 1.750.000,00)<br>Condomínio: R$ 1.100,00<br>IPTU/mês: R$ 674,99<br><br>Endereço: Avenida Professor Magalhães Neto, 1795 - Loteamento Aquarius, Condomínio Edifício Ícone - Pituba - Salvador - BA - CEP 41.810-011.<br><br>Ligue já e marque uma visita!<br><br>João Roberto Machado Dórea<br>Corretor e Avaliador de Imóveis<br>CRECI: 16548 | CNAI: 23108<br>Cel.: (71) 99933.4200 (WhatsApp)<br><br>Fale conosco: (71) 99933-4200 - 27/05/2026

Características do apartamento:

• Área De Lazer
• Armários Embutidos
• Quadra De Futebol
• Condomínio Fechado
• Churrasqueira
• Tv A Cabo
• Ar-Condicionado
• Piscina
• Espaço Gourmet
• Interfone
• Playground
• Quadra Poliesportiva
• Academia
• Spa
• Conexão À Internet

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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