Edifício Chanceleer | Graça | 189M² | 4/4 com Suíte | Terraço Privativo

O imóvel "Edifício chanceleer | graça | 189m² | 4/4 com suíte | terraço privativo" possui 4 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$980.000, condomínio por R$1.300, IPTU por R$10, 189m² de área total, 189m² de área privada, piscina, área de serviço e está localizado em Rua Engenheiro Alexandre Maia, Graça, Salvador.

Edifício Chanceleer | Graça | 189m² | 4/4 com Suíte | Terraço Privativo | 2 Vagas | R$ 980.000

Excelente apartamento à venda no Edifício Chanceleer, localizado em uma das regiões mais nobres e tradicionais da Graça, em Salvador.

Com 189m² de área privativa, o imóvel oferece planta ampla, excelente ventilação natural, ambientes confortáveis e um grande diferencial: terraço privativo extremamente espaçoso, ideal para quem valoriza amplitude e exclusividade.

Descrição do imóvel

189m² de área privativa

4 quartos, sendo 1 suíte

Sala ampla

Cozinha

Área de serviço

Dependência completa

4 banheiros

Terraço privativo amplo

1 apartamento por andar

Andar baixo

Vista livre

Posição norte/sul

Muito ventilado

2 vagas de garagem

Diferenciais

Terraço privativo com excelente espaço

Planta ampla e bem distribuída

Excelente ventilação cruzada

Prédio e 100% pastilhado

Exclusividade com apenas 1 unidade por andar

Infraestrutura do condomínio

Salão de festas

Portaria remota

Zelador de segunda a sábado

Prédio totalmente

Condomínio organizado e bem administrado

Sobre a localização

Rua Amélia Rodrigues, 96/101 ?

Graça

Salvador/BA ?

CEP: 40180-150

Localização privilegiada, próxima a mercados, farmácias, escolas, delicatessens, restaurantes e às principais vias de acesso da cidade.

Região nobre, residencial e altamente valorizada.

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Valores

Valor de venda: R$ 980.000,00

Condomínio: R$ 1.300,00

I

PTU: R$ 341,25/mês

IPTU 2026 quitado

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Localização

Edifício Chanceleer

Rua Amélia Rodrigues, 96/101 ?

Graça

Salvador/BA ?

CEP: 40180-190

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Assinatura

SERRA IMÓVEIS BA -

CRECI PJ: 3175 | 9_9_7_0_1_8_7_5_2

Fale conosco: (

71) 997018752 -

Características do apartamento:

• Armários Embutidos
• Salão De Festas
• Condomínio Fechado
• Alarme
• Piscina
• Ano De Construção: 2023

• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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