APTO 4/4 COM VARANDA EM GUARAJUBA

O imóvel "Apto 4/4 com varanda em guarajuba" possui 4 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$650.000, condomínio por R$1.200, IPTU por R$87, 104m² de área total, 104m² de área privada, imóvel mobiliado, piscina, área de serviço e está localizado em Alameda Humaitá, Guarajuba, Camaçari.

APARTAMENTO DUPLEX 4 QUARTOS EM GUARAJUBA – OPORTUNIDADE104m² | 3 Suítes | Sol da Manhã | Melhor Custo-Benefício da Região<br><br><b>Código: RG-07</b><br><br><b>Se você busca o melhor custo-benefício para uma unidade de 4 quartos</b> em Guarajuba, este duplex no <b>Residencial Paraíso das Águas</b> é a escolha ideal. Com <b>104m²</b> de área privativa, o imóvel é novo (apenas 4 anos de construção) e possui a privilegiada posição solar <b>nascente (sol da manhã)</b>, garantindo ambientes frescos e iluminados. A planta é espaçosa e funcional, composta por <b>4 quartos (sendo 3 suítes)</b>, lavabo, sala de TV, cozinha americana com coifa, forro de gesso e área de serviço. Dispõe de <b>1 vaga de garagem com box privativo</b>.<br><br>VALOR DE VENDA: R$ 650.000,00<br>Principais Diferenciais•<b>Espaço para a Família:</b> Um dos poucos imóveis com configuração de 4 dormitórios nesta faixa de preço em Guarajuba, sendo perfeito para famílias grandes ou para grupos de veraneio.<br>•<b>Imóvel Novo e Moderno:</b> Apenas 4 anos de idade, com medição de gás individual e acabamentos contemporâneos, pronto para ser mobiliado ao seu gosto.<br>•<b>Potencial de Investimento:</b> Pela tipologia e localização, apresenta alta liquidez para locação por temporada, atendendo a uma demanda crescente por imóveis mais amplos no litoral.<br><br>Infraestrutura do CondomínioO Residencial Paraíso das Águas oferece uma estrutura de lazer completa em meio à natureza:<br>•<b>Lazer Aquático:</b> Piscinas adulto e infantil com deck seco.<br>•<b>Convivência:</b> Salão de festas decorado e parque infantil para as crianças.<br>•<b>Comodidade e Segurança:</b> Portaria com controle de acesso 24 horas e áreas verdes preservadas.<br><br>Custos Fixos•<b>Condomínio:</b> R$ 1.200,00<br>•<b>IPTU:</b> R$ 87,00 (mensal)<br><br>LocalizaçãoAlameda Humaitá, Guarajuba (Camaçari). Localizado em uma das áreas mais valorizadas do Litoral Norte, próximo à praia e com acesso facilitado ao <b>Shopping Guarajuba</b>, farmácias, supermercados, delicatessens e restaurantes renomados.<b>Consulte o corretor responsável:</b> <b>Alexandre Matos Creci- 12656</b><br><b><i>Inst: imovelssa</i></b> <br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações.</i><br> <br><br><br>Chave do anúncio: sSBUsxlM2n2wslSm

Características do apartamento:

• Sacada / Varanda
• Perto De Shopping Center
• Elevador
• Piscina
• Recepção
• Salão De Festas
• Condomínio Fechado
• Ano De Construção: 2015

• Imóvel mobiliado
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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