Apartamento Altíssimo Padrão na Pituba, 134 m², 3 Suítes + Home Theatre, Próximo à

O imóvel "Apartamento altíssimo padrão na pituba, 134 m², 3 suítes + home theatre, próximo à" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.190.000, condomínio por R$1.450, IPTU por R$357, 134m² de área total, 134m² de área privada, área de serviço e está localizado em Rua João Bião de Cerqueira, Pituba, Salvador.

Excelente oportunidade de moradia na Pituba, um dos bairros mais completos e desejados de Salvador. Este apartamento de <b>134 m² de área privativa</b> destaca-se pelo projeto arquitetônico contemporâneo e inteligente, focado em amplitude, iluminação natural e convivência.<br>Originalmente com 4 dormitórios, a planta foi modificada para oferecer <b>03 suítes climatizadas e 01 aconchegante sala de Home Theatre</b>, otimizando a circulação e garantindo total privacidade à área íntima.<br><br><b>Destaques do Imóvel:</b><br><br>•<b>Área Social:</b> Living ampliado integrado harmoniosamente a uma moderna cozinha americana, ideal para receber amigos e familiares em conceito aberto.<br>•<br><br>•<b>Área Íntima:</b> 03 suítes completas com excelente distribuição de espaço.<br>•<b>Área de Serviço:</b> Cozinha funcional, área de lavanderia independente e dependência completa para funcionários.<br>•<b>Vagas:</b> 02 vagas de garagem cobertas e soltas.<br>•<br><br><b>Diferenciais do Condomínio:</b><br><br>Torre imponente com portaria e segurança 24h, zeladoria e uma infraestrutura de lazer de clube:<br>•Piscina adulto e infantil com deck;<br>•Academia de ginástica totalmente equipada;<br>•Salão de festas climatizado e decorado;<br>•Quadra poliesportiva;<br>•Parque infantil seguro para as crianças.<br><br><b>Localização Estratégica:</b><br><br>Situado em rua residencial e tranquila na Pituba, com vizinhança qualificada e próximo ao Supermercado Hiper Ideal da Rua Ceará. Região cercada pelas melhores escolas, delicatessens, farmácias, centros médicos e vias de acesso rápido da cidade.<br><b>Valores Comerciais:</b><br>•Valor de Venda: R$ 1.190.000,00<br>•Condomínio: R$ 1.450,00<br>•IPTU: R$ 357,00<br><br>Documentação 100% regularizada, apto para financiamento bancário.<br>Para maiores informações, imagens internas e agendamento de visitas:<b>Juliana Brito - Corretora de Imóveis (CRECI 24.153)</b><br> ️ (71) 98109-3976<br> <br><br><br>Chave do anúncio: yIycicUDeA6SyTg5

Características do apartamento:

• Armários Embutidos
• Condomínio Fechado
• Elevador
• Interfone
• Playground
• Sacada / Varanda
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Shopping Center
• Perto De Transporte Público
• Academia
• Permite Animais
• Recepção
• Quadra Poliesportiva
• Salão De Festas
• Dependência De Empregados

• Guarda roupa
• Varanda
• Área de serviço

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