Apartamento de alto padrão em Piatã com 3 quartos 1 suíte 2 salas 3 banheiros 2 vagas

O imóvel "Apartamento de alto padrão em piatã com 3 quartos 1 suíte 2 salas 3 banheiros 2 vagas" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.150.000, condomínio por R$1.400, IPTU por R$6.181, 130m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço, vista para o mar e está localizado em Rua Rio Trobogi, Piatã, Salvador.

Apartamento com 3 quartos com suíte 130m² com vista mar em Piatã<br><br>Piatã é uma das regiões que mais se valorizam em Salvador, e este apartamento no Art Residence ? Torre Cézanne combina exclusividade e conforto em uma unidade rara no último pavimento com vista mar total.<br><br>O imóvel possui 130m² de área privativa com planta ampla e bem distribuída. A posição no último andar garante privacidade e uma visão panorâmica privilegiada do mar, com excelente ventilação natural que percorre todos os ambientes. A ampla sala de estar e jantar recebe iluminação generosa e se conecta à varanda com fechamento em reiki, criando um espaço versátil para convivência e contemplação. A cozinha e a área de serviço complementam a rotina com funcionalidade, enquanto a dependência completa agrega praticidade adicional.<br><br>São 3 quartos, sendo 1 suíte, totalizando 2 banheiros. Os ambientes são bem proporcionados e favorecem tanto o convívio social quanto o descanso. As 2 vagas de garagem soltas oferecem flexibilidade no dia a dia.<br><br>O Art Residence dispõe de infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, parque infantil, quadra poliesportiva e áreas de convivência bem cuidadas. A portaria 24h com segurança reforça a tranquilidade dos moradores.<br><br>Valor da venda: R$ 1.150.000,00<br>Condomínio: R$ 1.400,00<br>IPTU: R$ 6.181,00 (anual)<br><br>INFRAESTRUTURA:<br>Piscina adulto e infantil<br>Academia equipada<br>Salão de festas<br>Espaço gourmet<br>Parque infantil<br>Quadra poliesportiva<br>Portaria 24h com segurança<br>Áreas de convivência<br><br>Sobre o bairro:<br>Piatã é uma das regiões que mais se valorizam em Salvador, com localização estratégica que oferece fácil acesso à orla, Avenida Paralela, escolas, supermercados, farmácias, academias e centros comerciais. A área combina ambiente residencial tranquilo com a praticidade de ter serviços e comércios próximos, proporcionando qualidade de vida e mobilidade.<br><br>Não informamos andar e prédio antes de um pré-cadastro do cliente interessado, por questão de segurança e cumprindo os procedimentos previstos LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709<br><br>Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo.<br><br>Venha Ser Nosso Cliente! Sempre exija o CRECI do Corretor Imobiliário.<br><br>Valores podem ser atualizados ou eventualmente não estar mais disponíveis, sem aviso prévio, seguindo decisão determinada de seus proprietários , sem ônus algum para imobiliária.<br><br>06/08/2026

Características do apartamento:

• Quadra De Futebol
• Salão De Festas
• Sacada / Varanda
• Condomínio Fechado
• Elevador
• Piscina
• Vista Para O Mar
• Espaço Gourmet
• Playground
• Quadra Poliesportiva
• Academia
• Quantidade De Andares: 7
• Andar Do Imóvel: Alto
• Ano De Construção: 2014

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço
• Vista para o mar

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