Patamares | 3 Suítes + Home Office | 134m² | Nascente

O imóvel "Patamares | 3 suítes + home office | 134m² | nascente" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.690.000, condomínio por R$1.500, IPTU por R$770, 134m² de área total, 134m² de área privada, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Salgueiro, Patamares, Salvador.

Patamares | 3 Suítes + Home Office | 134m² | Nascente Total | R$ 1.690.000,00<br><br>Endereço: Rua Salgueiro, nº 379 ? Patamares<br>CEP: 41680-111<br><br>Excelente apartamento de alto padrão com 134m² de área privativa, localizado em andar alto no Condomínio Ludco Greenville. Com posição nascente total, oferece excelente ventilação natural, iluminação privilegiada e uma planta inteligente que alia conforto, sofisticação e funcionalidade.<br><br>Descrição do imóvel<br><br>134m² de área privativa<br>3 suítes climatizadas com armários planejados<br>Home Office independente<br>Sala ampla com projeto de iluminação e rack em laca<br>Varanda gourmet com cortina de vidro<br>Persianas automatizadas<br>Churrasqueira a carvão com exaustor<br>Marcenaria Portinox na varanda gourmet<br>Piso em porcelanato<br>Lavabo decorado com bancada em Nanoglass e cuba em vidro<br>Marcenaria de alto padrão em todos os ambientes<br>2 vagas de garagem<br>Preparação para carregador de carro elétrico<br>Andar alto<br>Nascente total<br><br>Infraestrutura do condomínio<br><br>Portaria blindada<br>Segurança 24 horas<br>Monitoramento por câmeras<br>Academia completa<br>Piscina<br>Quadras de tênis<br>Quadra de squash<br>Quadras de beach tennis<br>Arena Pilates<br>Assessoria esportiva inclusa com 14 modalidades<br><br>____________________________________________<br>Valores<br><br>Condomínio: R$ 1.500,00<br><br>IPTU: R$ 770,00/mês<br><br>Valor de venda: R$ 1.690.000,00<br><br>___________________________________________<br>Localização<br><br>Localizado no Condomínio Ludco Greenville, na Rua Salgueiro, nº 379, Patamares, Salvador/BA, em uma região planejada com fiação subterrânea, ruas arborizadas e fácil acesso à Avenida Paralela e à Orla. Próximo aos principais colégios, faculdades, supermercados, farmácias e serviços da região, proporcionando conforto, segurança e qualidade de vida.<br><br>Agende sua visita!<br><br>SERRA IMÓVEIS BA ? CRECI - BA: 3175 | 3_5_0_8_6_7_0_0<br><br>Fale conosco: (71) 997018752 - 16/07/2026

Características do apartamento:

• Condomínio Fechado
• Churrasqueira
• Piscina
• Academia
• Ano De Construção: 2023

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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