Apartamento à venda ou locação em Patamares com 3 quartos 1 suíte 2 salas 2 banheiros

O imóvel "Apartamento à venda ou locação em patamares com 3 quartos 1 suíte 2 salas 2 banheiros" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.700.000, condomínio por R$1.208, IPTU por R$4.000, 130m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, área de serviço, vista para o mar e está localizado em Rua Embira, Patamares, Salvador.

Apartamento à venda e locação com 3 quartos sendo 1 suíte 130m² com vista mar em Patamares<br><br>130 m²<br>3 quartos, sendo 1 suíte<br>Vista para o mar<br>2 vagas de garagem<br>sala integrada<br>Varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em Reiki<br>Cozinha integrada<br>Lavabo<br>Despensa<br>Área de serviço<br>Móveis planejados<br>Climatização nos quartos e sala<br>Projeto de iluminação e teto rebaixado em gesso<br><br>Em uma área residencial de alto padrão de Patamares, este apartamento de 130 m² reúne conforto, integração dos ambientes e uma agradável vista para o mar, estando disponível tanto para venda quanto para locação.<br><br>A planta possui três quartos, sendo uma suíte, e uma ampla área social integrada. O living se conecta à varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro, criando um ambiente confortável para receber e aproveitar momentos de convivência.<br><br>O imóvel é mobiliado e conta com cozinha integrada, lavabo, despensa e área de serviço, além de marcenaria planejada, climatização nos quartos e na sala, projeto de iluminação e teto rebaixado em gesso.<br><br>Com duas vagas de garagem, a unidade está inserida em uma estrutura residencial completa, com opções de lazer, esporte, convivência e segurança para diferentes perfis de moradores.<br><br>Venda: R$ 1.700.000,00<br>Locação: R$ 11.500,00/mês, taxas inclusas<br>Condomínio: R$ 1.208,05<br>IPTU: R$ 4.000,00/ano<br><br>INFRAESTRUTURA:<br>Portaria e controle de acesso<br>Segurança e monitoramento<br>Piscina adulto<br>Piscina infantil<br>Piscina com raia<br>Academia climatizada<br>Quadra poliesportiva<br>Salões de festas<br>Espaços gourmet<br>Churrasqueiras<br>Pizza Place<br>Salões de jogos<br>Cinema<br>Brinquedoteca<br>Parque infantil<br>Espaço Mulher<br>Vagas para visitantes<br>Elevadores<br><br>BAIRRO:<br>Patamares é uma região residencial valorizada de Salvador, caracterizada pela presença de condomínios de alto padrão e grandes áreas verdes. O bairro possui acesso facilitado à Avenida Paralela e à Orla Atlântica, além de estar próximo a escolas, universidades, supermercados, academias e serviços. A proximidade com o Parque Metropolitano de Pituaçu também contribui para o perfil residencial e a qualidade de vida da região.<br><br>Não informamos andar e prédio antes de um pré-cadastro do cliente interessado, por questão de segurança e cumprindo os procedimentos previstos LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709<br><br>Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo.<br><br>Venha Ser Nosso Cliente! Sempre exija o CRECI do Corretor Imobiliário.<br><br>Valores podem ser atualizados ou eventualmente não estar mais disponíveis, sem aviso prévio, seguindo decisão determinada de seus proprietários , sem ônus algum para imobiliária.<br><br>14/08/2026

Características do apartamento:

• Quadra De Futebol
• Salão De Festas
• Sacada / Varanda
• Condomínio Fechado
• Churrasqueira
• Elevador
• Piscina
• Vista Para O Mar
• Espaço Gourmet
• Mobiliado
• Playground
• Quadra Poliesportiva
• Academia
• Salão De Jogos
• Spa
• Quantidade De Andares: 25
• Ano De Construção: 2018

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço
• Vista para o mar

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