Apart. 3Q (1 Suíte) no Santa Teresa – 68m² | Varanda

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e lazer neste apartamento localizado na Rua Luis Anselmo, no tradicional Santa Teresa. Com 68 m² de área privativa, posição frente e andar intermediário, o imóvel recebe excelente iluminação natural (face nascente/leste) e ventilação cruzada, garantindo ambientes arejados e acolhedores o dia todo.<br><br>

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL<br><br>

• 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte<br><br>

• 1 banheiro social<br><br>

• Sala ampla integrada à varanda<br><br>

• Cozinha funcional com boa circulação<br><br>

• Área de serviço independente<br><br>

• 1 vaga de garagem coberta<br><br>

• Prédio com elevador e apenas 4 unidades por andar<br><br>

ESTRUTURA E LAZER DO CONDOMÍNIO<br><br>

Condomínio seguro e bem administrado, ideal para famílias e quem valoriza qualidade de vida:<br><br>

• Portaria 24 horas com controle de acesso<br><br>

• Piscina e salão de festas<br><br>

• Academia equipada<br><br>

• Quadra poliesportiva<br><br>

• Manutenção preventiva em dia e áreas comuns bem cuidadas<br><br>

LOCALIZAÇÃO E ENTORNO<br><br>

Situado em rua tranquila do Santa Teresa, próximo a comércios essenciais, farmácias, escolas, padarias e transporte público. Fácil acesso às principais vias da região, combinando praticidade urbana com a segurança de um bairro consolidado.<br><br>

VALORES E CONDIÇÕES<br><br>

• Preço: R$ 435.000,00<br><br>

• Condomínio: R$ 730,00/mês<br><br>

• IPTU: R$ 870,00/ano ( R$ 72,50/mês)<br><br>

Documentação regularizada. Aceita financiamento e consórcio.<br><br>

Agende agora sua visita e venha conhecer seu novo lar! Atendimento rápido via WhatsApp ou ligação. Corretor responsável: André Trindade/CRECI 12.814] | 71 98460-9190<br><br>

Características do apartamento:

• Academia
• Elevador
• Piscina
• Quadra Poliesportiva

• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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