Apartamento à venda no bairro Jaguaribe - Salvador/BA

APARTAMENTO NOVO À VENDA NO DUMARÉ JAGUARIBE - VISTA MAR DEFINITIVA
103 m² | 3 Suítes | Andar Alto | Nascente Total | 2 Vagas Soltas



Apartamento novo e nunca habitado, localizado em andar alto no Dumaré Jaguaribe, empreendimento de alto padrão situado a poucos passos do mar.

A unidade possui 103 m², nascente total, ventilação cruzada e uma impressionante vista panorâmica e definitiva para o mar, contemplada pela sala, varanda e suítes.

O imóvel encontra-se no contrapiso e em estado original de entrega, oferecendo liberdade para personalização completa dos acabamentos, revestimentos, iluminação e marcenaria de acordo com o projeto do futuro proprietário.

A planta é composta por três suítes, lavabo, sala ampla integrada à varanda gourmet, cozinha, área de serviço e excelente distribuição dos ambientes. A varanda possui bancada com pia e proporciona uma vista privilegiada da orla de Jaguaribe.

Dispõe ainda de duas vagas de garagem soltas e próximas aos elevadores.

VALOR DE VENDA R$ 1.590.000,00

PRINCIPAIS DIFERENCIAIS

• Apartamento novo e nunca habitado
• Unidade no contrapiso, pronta para personalização
• Andar alto
• Nascente total
• Vista panorâmica e definitiva para o mar
• Vista para o mar na sala, varanda e suítes
• Três suítes
• Suíte principal com possibilidade de closet
• Lavabo
• Sala ampla integrada à varanda
• Varanda gourmet com bancada e pia
• Ventilação cruzada
• Esquadrias acústicas
• Duas vagas de garagem soltas
• Vagas próximas aos elevadores

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

• Piscinas adulta e infantil
• Piscina com borda infinita e vista para o mar
• Deck molhado
• Academia
• Espaço funcional
• Terraço para crossfit
• Espaço para pilates
• Jacuzzi
• Espaço gourmet
• Churrasqueira e forno de pizza
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Home theater
• Coworking
• Brinquedoteca
• Playground
• Quadra poliesportiva
• Sala de massagem
• Pet place e pet care
• Horta
• Bicicletário
• Espaço para armazenamento de pranchas

SEGURANÇA E SERVIÇOS

• Portaria 24 horas
• Guarita com vidros blindados
• Eclusa para pedestres
• Monitoramento perimetral por câmeras
• Fechaduras eletrônicas nas portas sociais
• Espaço para recebimento de compras e encomendas
• Gerador para os sistemas de emergência e áreas comuns

SUSTENTABILIDADE

• Energia solar para as áreas comuns
• Reaproveitamento de águas pluviais
• Vaga com tomada para carro elétrico
• Bicicletário com tomada para bicicletas elétricas
• Elevadores com regeneração de energia
• Sensores de presença nas áreas comuns
• IPTU Verde

CUSTOS FIXOS

• Condomínio: R$ 1.400,00
• IPTU: R$ 750,00

LOCALIZAÇÃO

Localizado na Avenida Octávio Mangabeira, em Jaguaribe, em frente à orla e a poucos passos da praia. A região oferece fácil acesso a supermercados, escolas, serviços, restaurantes e às principais vias de Salvador.


Consulte o corretor responsável:
Alexandre Matos - CRECI 12656

Inst: imovelssa

As informações estão sujeitas a alterações.

Características do apartamento:

• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Academia
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Churrasqueira
• Elevador
• Hidromassagem
• Permite Animais
• Piscina
• Playground
• Recepção
• Salão De Jogos
• Salão De Festas
• Dependência De Empregados
• Condomínio Fechado
• Andar Do Imóvel: 10
• Ano De Construção: 2025

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço
• Vista para o mar

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