Apartamento à venda na Federação com 3 suítes 3 salas 4 banheiros 4 vagas de garagem

O imóvel "Apartamento à venda na federação com 3 suítes 3 salas 4 banheiros 4 vagas de garagem" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$4.400.000, condomínio por R$2.500, IPTU por R$1.400, 210m² de área, piscina, ar-condicionado, varanda, vista para o mar e está localizado em Rua Professor Aristides Novis, Federação, Salvador.

Apartamento com 3 suítes 210m² com varanda e vista para o mar em Federação<br><br>Federação é um dos bairros mais valorizados de Salvador, e este apartamento no Terrazzo San Lazzaro oferece o que há de melhor em sofisticação, conforto e exclusividade. Um imóvel pensado para quem busca o máximo em qualidade de vida e privacidade.<br><br>O apartamento está distribuído em 210m² de área privativa muito bem planejados, com ambientes amplos e generosos. O projeto arquitetônico foi realizado pelo renomado escritório +Co (Tiago Martins e Caio Bandeira), refletindo excelência em design e funcionalidade. O pé direito duplo na sala cria uma sensação de amplitude e sofisticação. O andar altíssimo oferece vista definitiva para o mar, um privilégio raro que transforma o dia a dia em experiência única.<br><br>São 3 suítes, totalizando 3 banheiros que atendem à rotina com praticidade. A varanda com reiki oferece espaço para descanso e contemplação. O depósito privativo de 80m² dentro do apartamento agrega funcionalidade extraordinária. A sala de home theater e o escritório complementam os espaços de convivência e trabalho. Os armários planejados em todos os ambientes garantem organização e aproveitamento máximo do espaço.<br><br>O acabamento reflete sofisticação em cada detalhe. O sistema de ar-condicionado em todo o imóvel proporciona conforto absoluto. O sistema de som integrado na sala eleva a experiência de entretenimento. Eletrodomésticos de cozinha, sistema de automação Zafiro, cortinas e climatização estão incorporados ao preço. As 4 vagas de garagem mais depósito oferecem comodidade e segurança incomparáveis.<br><br>O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, bem-estar e segurança para toda a família. A portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso garante tranquilidade total.<br><br>INFRAESTRUTURA:<br>Piscina<br>Academia<br>Salão de festas<br>Salão de jogos<br>Portaria 24h<br><br>Sobre o bairro:<br>Federação é um dos bairros mais procurados de Salvador, conhecido pela tranquilidade, pela qualidade de vida e pela proximidade com a orla. A região conta com fácil acesso a shopping centers, supermercados, farmácias, clínicas e restaurantes variados. O ambiente é seguro e tranquilo, com policiamento ativo e estrutura que passa confiança.<br><br>Valor da Venda: R$ 4.400.000,00 (Sem ser portaria fechada)<br>Condomínio: R$2.500,00<br>IPTU: R$1.400,00 (Mensal)<br><br>Não informamos andar e prédio antes de um pré-cadastro do cliente interessado, por questão de segurança e cumprindo os procedimentos previstos LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709<br><br>Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo.<br><br>Venha Ser Nosso Cliente! Sempre exija o CRECI do Corretor Imobiliário.<br><br>Valores podem ser atualizados ou eventualmente não estar mais disponíveis, sem aviso prévio, seguindo decisão determinada de seus proprietários , sem ônus algum para imobiliária.<br><br>22/06/2026

Características do apartamento:

• Cinema
• Salão De Festas
• Elevador
• Ar-Condicionado
• Piscina
• Vista Para O Mar
• Escritório
• Academia
• Salão De Jogos
• Quantidade De Andares: 32
• Ano De Construção: 2015

• Ar-condicionado
• Piscina
• Varanda
• Vista para o mar

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