Apartamento de luxo no bairro do Itaigara 3 quartos 2 suítes 2 salas 4 banheiros 2 vagas

O imóvel "Apartamento de luxo no bairro do itaigara 3 quartos 2 suítes 2 salas 4 banheiros 2 vagas" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$760.000, condomínio por R$1.807, IPTU por R$417, 125m² de área, piscina, área de serviço e está localizado em Alameda Catânia, Itaigara, Salvador.

Apartamento com 3 quartos com 2 suítes 125m² com varanda em Itaigara<br><br>Itaigara é um dos bairros mais procurados de Salvador, e este apartamento na Maison Montpellier oferece exatamente o que você procura: funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada em um prédio bem estruturado.<br><br>O apartamento está distribuído em 125m² de área privativa muito bem planejados, com ambientes amplos e bem aproveitados. A posição nascente total garante luz natural abundante pela manhã, enquanto a ventilação cruzada mantém os espaços frescos e agradáveis. O andar alto oferece privacidade e comodidade.<br><br>São 3 quartos, adaptado para 2 suítes mais estar íntimo gabinete, totalizando 4 banheiros que atendem à rotina com praticidade. O varandão oferece espaço generoso para descanso e convivência. Os armários planejados em todos os cômodos garantem organização e aproveitamento máximo do espaço. A dependência completa com WC, quarto e área de serviço agrega funcionalidade ao dia a dia.<br><br>As 2 vagas de garagem soltas garantem comodidade e flexibilidade. O prédio 100% pastilhado reflete cuidado com a manutenção e apresentação. A fechadura eletrônica oferece segurança e praticidade. O depósito individual para cada apartamento complementa a funcionalidade. O condomínio oferece infraestrutura de lazer e segurança, com portaria remota 24 horas garantindo tranquilidade.<br><br>Valor da venda: R$ 760.000,00<br>Valor do condomínio: 1.807,00 (Já incluso água e gás)<br>Valor do IPTU : 417,00 (Mensal)<br><br>INFRAESTRUTURA:<br>Piscina<br>Salão de festas<br>Portaria remota 24h<br>2 Elevadores<br>Prédio pastilhado<br><br>Sobre o bairro:<br>Itaigara é um dos bairros mais valorizados de Salvador, conhecido pela tranquilidade, pela qualidade de vida e pela proximidade com comércios e serviços. A região conta com fácil acesso a shopping centers, supermercados, farmácias, clínicas e restaurantes variados. O ambiente é seguro e tranquilo, com estrutura que passa confiança.<br><br>Não informamos andar e prédio antes de um pré-cadastro do cliente interessado, por questão de segurança e cumprindo os procedimentos previstos LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709<br><br>Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo.<br><br>Venha Ser Nosso Cliente! Sempre exija o CRECI do Corretor Imobiliário.<br><br>Valores podem ser atualizados ou eventualmente não estar mais disponíveis, sem aviso prévio, seguindo decisão determinada de seus proprietários , sem ônus algum para imobiliária.<br><br>06/06/2026

Características do apartamento:

• Salão De Festas
• Sacada / Varanda
• Condomínio Fechado
• Elevador
• Piscina
• Quantidade De Andares: 14
• Ano De Construção: 2001

• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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