Apartamento à venda no Jardim Armação com 3 quartos 2 suítes 1 sala 3 banheiros 2

O imóvel "Apartamento à venda no jardim armação com 3 quartos 2 suítes 1 sala 3 banheiros 2" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$485.000, condomínio por R$550, IPTU por R$650, 95m² de área, área de serviço, vista para o mar e está localizado em Rua Bráulio Guimarães, Jardim Armação, Salvador.

Apartamento com 3 quartos sendo 2 suítes 95m² com vista mar em Jardim Armação<br><br>Jardim Armação é um bairro que combina tranquilidade, proximidade com a orla e qualidade de vida, e este apartamento reflete exatamente essas características. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, vista privilegiada e localização estratégica.<br><br>O apartamento possui 95m² distribuídos de forma funcional e inteligente. A posição nascente total garante luz natural abundante pela manhã, enquanto a ventilação cruzada mantém os ambientes frescos e agradáveis. A vista para o mar é um diferencial que transforma cada momento em algo especial.<br><br>São 3 quartos, sendo 2 suítes, com 3 banheiros que atendem à rotina com praticidade. A sala ampla com dois ambientes oferece flexibilidade de uso e integração natural. Os armários planejados garantem organização em todos os espaços. A cozinha e área de serviço complementam a funcionalidade do imóvel.<br><br>O terceiro andar oferece privacidade e comodidade. As 2 vagas cobertas e soltas garantem espaço e proteção para os veículos. O portão eletrônico proporciona segurança e controle de acesso. A água é individualizada, agregando economia e autonomia.<br><br>O prédio possui uma estrutura bem pensada com apenas 16 unidades distribuídas em 2 torres, criando um ambiente mais exclusivo e tranquilo. O condomínio oferece infraestrutura de lazer e segurança para toda a família.<br><br>INFRAESTRUTURA:<br>Playground<br>Quiosque (em reforma)<br>Sistema de câmeras<br>Zelador durante o dia<br><br>Valor da venda: R$ 470.000,00<br>Condomínio R$550,00 (Com gás)<br>IPTU: R$ 650,00 anual<br>Água individualizada<br><br>Sobre o bairro:<br>Jardim Armação é um bairro que oferece tranquilidade e proximidade com a orla de Salvador. A região conta com fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes e comércios variados. A Rua Bráulio Guimarães oferece mobilidade e conveniência, conectando o bairro às principais vias da cidade. O ambiente é seguro e tranquilo, com estrutura que passa confiança.<br><br>Não informamos andar e prédio antes de um pré-cadastro do cliente interessado, por questão de segurança e cumprindo os procedimentos previstos LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709<br><br>Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo.<br><br>Venha Ser Nosso Cliente! Sempre exija o CRECI do Corretor Imobiliário.<br><br>Valores podem ser atualizados ou eventualmente não estar mais disponíveis, sem aviso prévio, seguindo decisão determinada de seus proprietários , sem ônus algum para imobiliária.<br><br>03/06/2026

Características do apartamento:

• Vista Para O Mar
• Playground
• Ano De Construção: 2014

• Área de serviço
• Vista para o mar

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