APARTAMENTO - 2/4 SENDO 1 SUÍTE - 86M² - PORTEIRA FECHADA - 01 VAGA - RIO VERMELHO

O imóvel "Apartamento - 2/4 sendo 1 suíte - 86m² - porteira fechada - 01 vaga - rio vermelho" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$850.000, condomínio por R$825, IPTU por R$2.068, 86m² de área total, 86m² de área privada, imóvel mobiliado, piscina, área de serviço e está localizado em Rua Macaúbas, Rio Vermelho, Salvador.

<b>APARTAMENTO - 2/4 SENDO 1 SUÍTE - 86M² - PORTEIRA FECHADA - 01 VAGA - RIO VERMELHO</b><br><br>Excelente oportunidade no <b>Edifício Manuela</b>, no <b>Rio Vermelho</b>, ideal para quem busca um apartamento moderno, totalmente equipado e pronto para morar em um dos bairros mais desejados de Salvador.<br><br>O apartamento possui <b>86m² de área privativa</b>, com <b>2 quartos</b>, <b>2 banheiros</b>, <b>1 vaga de garagem</b> e será vendido na modalidade <b>porteira fechada</b>, <b>exceto os computadores e as cadeiras de trabalho</b>. Com <b>posição lateral nascente</b>, o imóvel oferece excelente ventilação e iluminação natural.<br>A suíte foi integrada e conta com <b>banheira</b> e <b>aquecimento de água a gás</b>, proporcionando mais conforto. O apartamento dispõe ainda de <b>ar-condicionado em todos os ambientes</b>, <b>cozinha gourmet</b> equipada com <b>fornos embutidos</b>, <b>micro-ondas</b>, <b>lava-louças embutida na ilha</b>, <b>churrasqueira estilo dominó integrada à ilha</b>, além de <b>armários planejados</b> na cozinha, quartos, banheiros, área de serviço, closet e até mesmo na vaga de garagem. A antiga dependência foi convertida em um amplo closet, agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel.<br>Outro diferencial é o sistema de automação, com <b>persianas Double Vision semi blackout automatizadas</b> no living e nos quartos, além de <b>integração com Alexa</b>, oferecendo mais praticidade e tecnologia para o dia a dia.<br><br>O condomínio oferece infraestrutura com <b>piscina, salão de festas, elevador, portaria e segurança 24 horas</b>, garantindo conforto e tranquilidade aos moradores.<br>Localizado na <b>Rua Macaúbas</b>, no <b>Rio Vermelho</b>, o empreendimento está próximo às praias, restaurantes, supermercados, farmácias, academias e aos principais pontos gastronômicos e culturais da cidade.<br><br><b>Condomínio:</b> R$ 825,21<br><b>IPTU:</b> R$ 2.068,89/ano<br><br><b>Valor de venda:</b> <b>R$ 850.000,00</b><br><br><br><b>AGENDE SUA VISITA.</b><br> <br><br><br>Chave do anúncio: 7CpVCVJET6oPWoE0

Características do apartamento:

• Interfone
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Vias De Acesso
• Perto De Shopping Center
• Perto De Transporte Público
• Elevador
• Permite Animais
• Piscina
• Recepção
• Salão De Festas
• Mobiliado
• Ano De Construção: 2016

• Imóvel mobiliado
• Guarda roupa
• Piscina
• Área de serviço

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