APARTAMENTO DUPLEX 250 M DA PRAIA

O imóvel "Apartamento duplex 250 m da praia" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$500.000, 130m² de área total, 130m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina e está localizado em Porto Alegre, Porto Seguro.

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<b>OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: APARTAMENTO DUPLEX MOBILIADO EM TAPERAPUAN, PORTO SEGURO/BA</b><br><br>

<b>Visão Geral do Ativo</b><br>Apresentamos uma oportunidade estratégica de aquisição patrimonial no mercado imobiliário de Porto Seguro. Trata-se de um apartamento duplex totalmente mobiliado, localizado no bairro Taperapuan, uma das regiões praianas mais valorizadas, consolidadas e procuradas do litoral sul baiano. Estruturado para atender tanto a demanda por moradia quanto a operação de rentabilização via locação por temporada ou longo prazo, o imóvel reúne atributos indispensáveis para investidores focados em alta liquidez e segurança patrimonial.<br><br>

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<b>Configuração do Imóvel e Infraestrutura</b><br><br>

<i> <b>Tipologia:</b> Apartamento Duplex<br></i> <b>Distribuição Interna:</b> 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 sala com excelente distribuição de ambientes<br><i> <b>Condição:</b> Totalmente mobiliado (pronto para ocupação ou gestão de aluguel)<br></i> <b>Vaga de Garagem:</b> 1 vaga privativa<br>* <b>Área de Lazer e Condomínio:</b> Infraestrutura composta por Piscina e Espaço Gourmet, agregando valor à experiência do morador ou hóspede e elevando a atratividade do ativo.<br><br>

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<b>Análise Racional do Investimento e Custo-Benefício</b><br><br>

<i> <b>Operação Imediata:</b> A entrega na condição mobiliada elimina a necessidade de aportes adicionais em mobília, decoração ou reformas iniciais, permitindo o início imediato do retorno sobre o investimento (ROI).<br></i> <b>Potencial de Valorização:</b> A escassez de terrenos disponíveis em zonas consolidadas de Taperapuan aliada à contínua expansão do turismo local impulsiona a valorização constante do m² na região.<br>* <b>Versatilidade Operacional:</b> Projeto arquitetônico duplex que garante boa setorização entre as áreas sociais e íntimas, otimizando o conforto e a taxa de ocupação em plataformas de hospedagem.<br><br>

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<b>Localização Estratégica e Infraestrutura Entorno</b><br>O imóvel está posicionado em ponto estratégico do bairro, cercado por um raio completo de serviços, comércio e lazer que garante autonomia total e alta conveniência aos ocupantes:<br><br>

<i> <b>Lazer e Praias:</b> Proximidade imediata às praias da região, barracas de praia renomadas e atrações noturnas/baladas da orla.<br></i> <b>Conveniência e Comércio:</b> Região servida por supermercados, feiras, açougue, farmácia, restaurantes e comércio variado.<br><i> <b>Mobilidade:</b> Fácil acesso a vias principais, c...

Características do apartamento:

• Espaço Gourmet
• Piscina

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Piscina

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