Apartamento à venda no bairro Patamares - Salvador/BA

APARTAMENTO COM 2 QUARTOS E CLOSET NO VISTA PATAMARES
80m² | Planta Original de 3 Quartos | 1 Suíte | Andar Alto | 1 Vaga Coberta



Apartamento com 80m², localizado em andar alto no Condomínio Vista Patamares, na região de Pituaçu/Patamares.

A planta original possui 3 quartos, sendo 1 suíte. Atualmente, um dos quartos foi transformado em um amplo closet com armários espelhados, permanecendo 2 quartos. A configuração permite fácil reversão para o terceiro quarto.

O imóvel possui sala de estar e jantar, varanda gourmet, cozinha planejada, área de serviço, banheiro social, banheiro de serviço e 1 vaga de garagem coberta.

A área social apresenta piso claro, teto rebaixado, iluminação embutida, painel planejado para televisão, parede revestida com espelho e integração com a varanda.

A varanda gourmet possui fechamento com cortina de vidro, bancada com pia, armários e espaço de convivência, além de uma vista ampla proporcionada pelo andar alto.

A cozinha conta com armários planejados, bancadas em granito preto, espaço para ções rápidas e excelente aproveitamento interno. A área de serviço também possui armários, bancada em granito e ventilação natural.

A suíte dispõe de climatização, painel planejado para televisão e acesso ao closet. O apartamento é , bem ventilado e conta com móveis planejados em diferentes ambientes.

VALOR DE VENDA: R$ 820.000,00

Principais Diferenciais
Planta: Originalmente com 3 quartos, atualmente configurada com 2 quartos e amplo closet, com possibilidade de reversão.
Acabamento: Apartamento , com piso claro, iluminação embutida, espelhos e móveis planejados.
Varanda: Espaço gourmet com bancada, pia, armários e fechamento em cortina de vidro.
Conforto: Andar alto, boa ventilação, vista ampla e suíte climatizada.
Garagem: 1 vaga coberta.

Infraestrutura do Condomínio
Condomínio-clube entregue em 2013, implantado em terreno com aproximadamente 10 mil m², composto por 3 torres e 3 elevadores em cada torre.

Possui piscinas adulta e infantil, churrasqueiras, fornos de pizza, espaço gourmet, academia, sala de Pilates, salas de massagem, sauna, SPA, cinema, brinquedoteca, espaço teen, salão de jogos, salão de festas, quadras esportivas, stadium, pista de caminhada e áreas de convivência.

Conta ainda com vagas para visitantes, gerador, câmeras de segurança, entrada de pedestres com duplo controle de acesso, sensor de presença perimetral, biometria e medição individual de água e gás.

Segurança: Portaria e segurança 24 horas.

Custos Fixos
Condomínio: R$ 671,00

IPTU: R$ 90,00 (cota)

Localização
Avenida Professor Pinto de Aguiar, nº 1091, Pituaçu - Salvador/BA, CEP 41740-090. Localização estratégica, ao lado do Parque de Pituaçu e com fácil acesso tanto pela orla quanto pela Avenida Paralela. Próximo a praias, escolas, faculdades, supermercados, centros comerciais, estação de metrô e Shopping Paralela.

Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos - CRECI 12656

Inst: imovelssa

As informações estão sujeitas a alterações.

Características do apartamento:

• Armários Embutidos
• Sacada / Varanda
• Perto De Escolas
• Academia
• Brinquedoteca
• Quadra De Futebol
• Churrasqueira
• Elevador
• Piscina
• Quadra Poliesportiva
• Salão De Jogos
• Sauna
• Dependência De Empregados
• Condomínio Fechado
• Ano De Construção: 2013

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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