Apartamento 2 Quartos à Venda Itapuã Salvador Condomínio Jequitibá Porteira Fechada

O imóvel "Apartamento 2 quartos à venda itapuã salvador condomínio jequitibá porteira fechada" possui 2 dormitórios, 1 vaga na garagem, venda por R$335.000, condomínio por R$337, IPTU por R$1.110, 50m² de área total, 50m² de área privada, imóvel mobiliado, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Avenida Dorival Caymmi, Itapuã, Salvador.

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente única e estratégica de moradia e investimento no moderno Condomínio Jequitibá, situado na Avenida Dorival Caymmi, no tradicional e vibrante bairro de Itapuã, em Salvador. Este belíssimo apartamento de padrão residencial destaca-se por sua espetacular orientação solar nascente total, sendo contemplado pelo agradável sol da manhã e por uma ventilação cruzada abundante que torna todos os ambientes claros, arejados e extremamente confortáveis. Com 50,45 metros quadrados de área privativa, o imóvel possui pouco tempo de uso, integrando um edifício novo com ano de construção datado de 2023. A estrutura conta com o suporte de um moderno elevador para total comodidade e acessibilidade, e a documentação da unidade encontra-se totalmente regularizada, estando apta para financiamento bancário.<br><br>O grande diferencial comercial deste imóvel é a sua venda na cobiçada modalidade de porteira fechada, sendo entregue ao futuro comprador com móveis, eletrodomésticos e equipamentos de altíssima qualidade. O projeto de interiores apresenta fino acabamento com piso em cerâmica e telas de proteção instaladas em todas as janelas para a máxima segurança. A área íntima é composta por dois quartos totalmente climatizados com aparelhos de ar-condicionado novos, camas novas e armários planejados novos, destacando-se o dormitório principal que exibe um amplo espelho decorativo. O imóvel dispõe de um banheiro social completo com box em vidro e chuveiro elétrico.<br><br>A área social foi desenhada de forma brilhante para promover o convívio, contando com uma sala de estar e jantar confortável que acomoda perfeitamente dois ambientes distintos, enriquecida por um sofisticado espelho do teto ao chão, sofá moderno, rack e um elegante armário buffet aparador de apoio com quatro portas. A sala também conta com ar-condicionado novo instalado e área técnica dedicada para os aparelhos. Esse ambiente integra-se a uma charmosa varanda equipada com sistema de cortina de vidro retrátil no padrão Reik. A cozinha apresenta formato planejado de excelente padrão, contendo geladeira moderna, fogão, forno microondas e uma prática máquina de lavar roupas acoplada à área de serviço independente.<br><br>Para a proteção e comodidade automotiva da família, o apartamento oferece o suporte de uma vaga de garagem privativa coberta. A infraestrutura do Condomínio Jequitibá garante privacidade e bem-estar, operando com um moderno sistema de portaria remota, monitoramento por câmeras de segurança e interfone. Os condôminos desfrutam ainda de um agradável terraço de cobertura coletiva para momentos de lazer. Alinhado com as necessidades das famílias atuais, o condomínio possui uma postura amigável e permite a política de aceitação de animais de estimação.<br><br>A localização na Avenida Dorival Caymmi é um espetáculo à parte em termos de facilidade logística e conveniência diária. O morador conta com o privilégio de estar posicionado em uma via direta com excelente fluidez para a Avenida Paralela, permitindo conexões rápidas com o Aeroporto Internacional de Salvador e estando a poucos minutos da Estação de Metrô Mussurunga, facilitando a mobilidade urbana por toda a capital. O entorno é plenamente consolidado e entrega serviços reais essenciais a poucos passos de distância, incluindo postos de combustíveis com conveniência 24 horas, farmácias de grande porte, escolas e a proximidade estratégica com o Atacadão para as compras do mês, unindo o charme residencial à total praticidade comercial.<br><br>Fale conosco: (71) 98314-5265 - 14/07/2026

Características do apartamento:

• Armários Embutidos
• Sacada / Varanda
• Condomínio Fechado
• Permite Animais
• Elevador
• Ar-Condicionado
• Mobiliado

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Guarda roupa
• Varanda
• Área de serviço

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