Apartamento à venda na Imbuí com 2 quartos 1 suíte 2 salas 2 banheiros 1 vaga 89,59m²

O imóvel "Apartamento à venda na imbuí com 2 quartos 1 suíte 2 salas 2 banheiros 1 vaga 89,59m²" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$750.000, condomínio por R$837, IPTU por R$232, 89m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, vista para o mar e está localizado em Rua Das Patativas, Imbuí, Salvador.

Apartamento com 2 quartos com suíte 89,59m² com Varanda Gourmet em Imbuí<br><br>Imbuí é um dos bairros mais procurados de Salvador, e este apartamento oferece uma solução sofisticada para quem busca conforto e uma localização privilegiada à beira-mar.<br><br>O imóvel possui 89,59m² de área privativa muito bem planejados. A posição em andar alto, com ventilação cruzada e orientação norte-sul, garante iluminação natural constante e circulação de ar agradável. A vista livre para área de preservação permanente e vista para o mar proporciona um diferencial especial, criando uma sensação de amplitude e conexão com a natureza.<br><br>A planta foi inteligentemente adaptada: os 3 quartos originais foram revertidos para 2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, totalizando 2 banheiros que atendem à rotina com praticidade. A varanda gourmet integrada com churrasqueira convida a momentos de descanso e entretenimento. A cozinha e a área de serviço foram totalmente reformadas e equipadas, oferecendo funcionalidade e modernidade. Os armários planejados Bontempo, o porcelanato de grande formato e o projeto de iluminação refletem o cuidado com cada detalhe. A climatização, sonorização e câmeras de segurança agregam conforto e segurança. O fechamento da varanda com cortina de vidro e persianas Uniflex ampliam a versatilidade dos espaços.<br><br>A 1 vaga de garagem garante comodidade. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas garantindo tranquilidade total. O imóvel é oferecido em duas opções: porteira fechada ou com móveis fixos e eletros embutidos.<br><br>Valores:<br>Porteira fechada: R$ 750.000,00<br>Com móveis fixos e eletros embutidos: R$ 720.000,00<br><br>Condomínio: R$ 762,00 + R$ 75,00 (Fundo de reserva)<br>IPTU: R$ 232,58/mês<br><br>INFRAESTRUTURA:<br>Portaria 24 horas<br>Piscina<br>Academia<br>Salão de festas<br>Playground<br>Brinquedoteca<br>Quiosque com churrasqueira<br>Salão de jogos<br>Sala de massagem<br>2 elevadores<br><br>Sobre o bairro:<br>O Imbuí, localizado em Salvador, é um bairro predominantemente residencial e de classe média, cortado pela Avenida Jorge Amado e margeado pela Avenida Paralela e pela Orla. Famoso por sua infraestrutura completa, vida noturna agitada nas praças e fácil acesso, o local está recebendo melhorias urbanas significativas através do projeto Novo Imbuí.<br><br>Não informamos andar e prédio antes de um pré-cadastro do cliente interessado, por questão de segurança e cumprindo os procedimentos previstos LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709<br><br>Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo.<br><br>Venha Ser Nosso Cliente! Sempre exija o CRECI do Corretor Imobiliário.<br><br>Valores podem ser atualizados ou eventualmente não estar mais disponíveis, sem aviso prévio, seguindo decisão determinada de seus proprietários , sem ônus algum para imobiliária.<br><br>06/07/2026

Características do apartamento:

• Salão De Festas
• Churrasqueira
• Ar-Condicionado
• Piscina
• Vista Para O Mar
• Playground
• Academia
• Salão De Jogos
• Ano De Construção: 2015

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço
• Vista para o mar

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