APARTAMENTO - 2/4 SENDO 1 SUÍTE - 80M² - ANDAR ALTO - HORTO FLORESTAL

O imóvel "Apartamento - 2/4 sendo 1 suíte - 80m² - andar alto - horto florestal" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$790.000, condomínio por R$1.050, IPTU por R$634, 80m² de área total, 80m² de área privada, churrasqueira, piscina e está localizado em Rua Estacio Gonzaga, Horto Florestal, Salvador.

<b>APARTAMENTO - 2/4 SENDO 1 SUÍTE - 80M² - ANDAR ALTO - HORTO FLORESTAL</b><br><br>Excelente oportunidade no <b>Edifício Bertolini</b>, no <b>Horto Florestal</b>, ideal para quem busca um apartamento moderno, nunca habitado e localizado em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Salvador.<br><br>O apartamento possui <b>80m² de área privativa</b>, <b>andar alto</b>, com <b>2 quartos</b>, sendo <b>1 suíte</b>, <b>varanda</b>, <b>cozinha americana</b>, <b>banheiro de serviço</b> e <b>1 vaga de garagem coberta e solta</b>. O imóvel oferece excelente ventilação cruzada e iluminação natural, proporcionando conforto em todos os ambientes.<br>O grande diferencial é que a unidade <b>nunca foi habitada</b>, permitindo ao novo proprietário personalizar os ambientes e desfrutar de um imóvel em perfeito estado de conservação.<br><br>O edifício conta com <b>apenas 2 apartamentos por andar</b> e <b>16 pavimentos</b>, garantindo mais exclusividade e privacidade. A infraestrutura oferece <b>piscina, academia, bicicletário, espaço gourmet e portaria virtual</b>, proporcionando segurança, lazer e praticidade para o dia a dia.<br>Localizado na <b>Rua Estácio Gonzaga</b>, no <b>Horto Florestal</b>, o empreendimento está em uma rua tranquila, próximo aos melhores colégios, supermercados, restaurantes, academias, farmácias e aos principais centros comerciais de Salvador, em um dos bairros mais valorizados da cidade.<br><br><b>Condomínio:</b> R$ 1.050,00<br><b>IPTU:</b> R$ 634,55<br><br><b>Valor de venda:</b> <b>R$ 790.000,00</b><br><br><br><b>AGENDE SUA VISITA.</b><br> <br><br><br>Chave do anúncio: qQCgdr2jpwS34kny

Características do apartamento:

• Interfone
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Vias De Acesso
• Perto De Shopping Center
• Perto De Transporte Público
• Academia
• Bicicletário
• Churrasqueira
• Elevador
• Gerador Elétrico
• Permite Animais
• Piscina
• Playground
• Salão De Festas
• Ano De Construção: 2026

• Churrasqueira
• Piscina

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