GRAÇA RESIDENCIAL JOSÉ DA SILVA AZI 94m² 2 QUARTOS 1 SUÍTE 2 VAGAS

GRAÇA | RESIDENCIAL JOSÉ DA SILVA AZI | 94m² | 2 QUARTOS | 1 SUÍTE | 2 VAGAS | REFORMADO | R$ 750.000<br><br><br><br>Excelente apartamento reformado, com planta inteligente e ambientes amplos, localizado em um edifício exclusivo com apenas dois apartamentos por andar, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Graça.<br><br>Descrição do imóvel<br><br>94m² de área privativa<br>2 quartos, sendo 1 suíte (planta original de 3 quartos, com fácil reversão)<br>Sala ampliada para dois ambientes<br>Varanda<br>Banheiro social<br>Lavabo<br>Cozinha<br>Área de serviço<br>2 vagas de garagem<br><br>Acabamentos e diferenciais<br><br>Apartamento reformado<br>Piso em porcelanato 1x1 na sala e nos quartos<br>Armários planejados na suíte, banheiros e cozinha<br>Sala com duas janelas, proporcionando excelente ventilação cruzada<br>Planta versátil com possibilidade de retorno ao terceiro quarto<br><br>Infraestrutura do condomínio<br><br>Portaria virtual 24 horas<br>Guarita com clausura<br>2 elevadores<br>Playground<br>Salão de festas<br>Parque infantil<br>Torre única<br>Apenas 2 apartamentos por andar<br><br>Diferenciais<br><br>Apartamento reformado e pronto para morar<br>Excelente custo-benefício<br>Edifício com alta privacidade<br>Localização privilegiada na Graça<br>Próximo a hospitais, escolas, supermercados, restaurantes e aos principais serviços da região<br><br>---------------------------------------------------------------------------------------------------<br><br>Valores<br><br>Valor de venda: R$ 750.000,00<br>Condomínio: R$ 870,00<br>IPTU: R$ 3.000,00/ano<br><br>-----------------------------------------------------------------------------------<br><br>Localização<br><br>Residencial José da Silva Azi<br>Rua Barão de Loreto, nº 360<br>Graça ? Salvador/BA<br>CEP: 40150-270<br><br>------------------------------------------------------------------------------------<br><br>SERRA IMÓVEIS BA - CRECI PJ: 3175 | Tel: 99701-8752<br><br>Fale conosco: (71) 997018752 - 05/09/2026

Características do apartamento:

• Armários Embutidos
• Salão De Festas
• Sacada / Varanda
• Condomínio Fechado
• Alarme
• Playground
• Ano De Construção: 2023

• Guarda roupa
• Varanda

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