Imagem 1: APTO 2 SUITES COM VARANDA NO CAMINHO DAS ARVORES

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APTO 2 SUITES COM VARANDA NO CAMINHO DAS ARVORES

Name: APTO 2 SUITES COM VARANDA NO CAMINHO DAS ARVORES
Brand: Alexandre Matos
Price: 640000 BRL
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Rua Alceu Amoroso Lima, Caminho Das Árvores, Salvador - BA

2 Dormitórios (Suítes)
2 Banheiros
1 Vaga na garagem
62m² de Área Total
62m² de Área Privada

Apartamento à venda

Cód. 312639715 - Atualizado hoje

PREÇO R$ 640.000

CONDOMÍNIO R$ 1.200

IPTU R$ 350

O apartamento possui 2 Dormitórios, 2 Suítes, 2 Banheiros, 1 Vaga na garagem, 62m² de Área Privada, Imóvel mobiliado, Ar-condicionado, Closet, Área de serviço, Churrasqueira, Piscina, Varanda, Sol da manha, Academia, Sauna, Playground, Spa, Salão de jogos e está localizado em Rua Alceu Amoroso Lima, Salvador, Ba à venda por R$640.000 e Condomínio por R$1.200 /Mês.

APARTAMENTO 2 SUÍTES NO CAMINHO DAS ÁRVORES62m² (Privativa) | Configuração Versátil | Mobiliado e Decorado | Nascente

Excelente oportunidade de investimento ou moradia estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Salvador. Este imóvel de62,60m²de área privativa destaca-se pela sua configuração versátil: composto por umQuarto e Sala + Studio independente, permitindo o uso ou locação das unidades de forma separada. Localizado no coração do centro financeiro, o apartamento possui orientaçãonascente(sol da manhã) e acabamento de alto padrão.

VALOR DE VENDA: R$ 640.000,00
Principais Diferenciais•Potencial de Investimento:Estratégia combinada de locação. Segundo informações do proprietário, o imóvel apresenta potencial de receita via Airbnb (Studio) e contrato mensal (Quarto e Sala), com umlíquido mensal aproximado de R$ 6.011,00.
•Pronto para Rentabilizar:Unidade entreguemobiliada e decorada, com piso em porcelanato, forro de gesso, ar-condicionado, armários planejados e cooktop.
•Vaga de Garagem:Dispõe de1 vaga de garagem.
•Infraestrutura Completa:O edifício oferece piscina (adulto e infantil), academia de ginástica, sauna, spa com área gourmet, churrasqueira, sala de jogos, brinquedoteca e playground.
•Serviços e Comodidade:Conta com lavanderia coletiva, portaria 24 horas, câmeras de segurança e elevadores (social e de serviço).
•Localização Privilegiada:Situado na Rua Alceu Amoroso Lima, próximo ao Salvador Shopping, restaurantes (Barbacoa), centros empresariais, clínicas e principais vias de acesso da Tancredo Neves.

Custos Fixos•Condomínio:R$ 1.199,00
•IPTU:R$ 350,00 (mensal)

LocalizaçãoRua Alceu Amoroso Lima, 276, Caminho das Árvores (Salvador/BA). Próximo ao Salvador Shopping e polo empresarial.

Consulte o corretor responsável:Alexandre Matos Creci- 12656
Inst: imovelssa

As informações estão sujeitas a alterações.