LANÇAMENTO EM ITACIMIRIM | CONDOMÍNIO RIVAGE PRAIA DA ESPERA ITACIMIRIM

O imóvel "Lançamento em itacimirim | condomínio rivage praia da espera itacimirim" possui 2 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas na garagem, venda por R$1.448.000, 109m² de área total, 109m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, vista para o mar e está localizado em Rua, Bela Vista, Camaçari.

RIVAGE PRAIA DA ESPERA | ITACIMIRIM

Exclusividade, sofisticação e localização privilegiada em um dos destinos mais desejados do Litoral Norte da Bahia.

O Rivage Praia da Espera é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Rua 2, em Itacimirim, em frente ao Porto da Espera, uma das regiões mais valorizadas do litoral baiano.

Implantado em um terreno de aproximadamente 6.000 m², o empreendimento conta com apenas 48 unidades residenciais, proporcionando exclusividade, privacidade e uma experiência diferenciada de viver próximo ao mar.

O projeto foi desenvolvido para valorizar a integração entre arquitetura, natureza e qualidade de vida, oferecendo plantas amplas, ambientes funcionais e uma completa infraestrutura de lazer e conveniência.

PREVISÃO DE ENTREGA

SETEMBRO 2030

INVESTIMENTO

Unidades a partir de R$ 1.446.000,00

Pagamento facilitado diretamente com a construtora.

Valor sujeito a alteração sem aviso prévio, conforme tabela vigente.

FICHA TÉCNICA

Nome do empreendimento: Rivage Praia da Espera

Realização e incorporação: ENG Construções e Incorporações e Valur Incorporações

Construção: ENG

Projeto arquitetônico: Valença & Valença

Localização: Rua 2, Itacimirim, em frente ao Porto da Espera

Área do terreno: aproximadamente 6.000 m²

Total de unidades: 48 unidades residenciais

DISTRIBUIÇÃO DAS UNIDADES

As 48 unidades estão distribuídas em blocos com diferentes orientações de vista, contemplando Praia do Forte, Praia da Espera e Praia de Guarajuba.

Vista Praia do Forte

7 unidades Garden no pavimento térreo

7 apartamentos no primeiro pavimento

7 unidades Duplex no segundo e terceiro pavimentos

Vista Praia da Espera

2 unidades Garden no pavimento térreo

2 apartamentos no primeiro pavimento

2 unidades Duplex no segundo e terceiro pavimentos

Vista Praia de Guarajuba

7 unidades Garden no pavimento térreo

7 apartamentos no primeiro pavimento

7 unidades Duplex no segundo e terceiro pavimentos

TIPOLOGIAS E METRAGENS

Garden Premium com Vista Praia da Espera

Áreas de 222,33 m² ou 187,71 m²

Unidades térreas com 2 suítes e 2 quartos, sala, cozinha integrada, lavabo, varanda, deck, infraestrutura para instalação de ofurô e 2 vagas de garagem.

Garden com Vista Praia de Guarajuba

Área de 152,07 m²

Unidades térreas com 2 suítes e 2 quartos, sala, cozinha integrada, lavabo, varanda, deck, infraestrutura para instalação de ofurô e 2 vagas de garagem.

Garden Luxo com Vista Praia do Forte

Área de 133,55 m²

Unidades térreas com 2 suítes e 2 quartos, sala, cozinha integrada, lavabo, varanda, deck, infraestrutura para instalação de ofurô e 2 vagas de garagem.

Superior Premium com Vista Praia da Espera

Área de 124,29 m²

Unidades no primeiro pavimento com 2 suítes e 2 quartos, sala, cozinha integrada, lavabo, varanda, infraestrutura para instalação de ofurô e 2 vagas de garagem.

Superior com Vista Praia do Forte ou Praia de Guarajuba

Área de 109,40 m²

Unidades no primeiro pavimento com 2 suítes e 2 quartos, sala, cozinha integrada, lavabo, varanda, infraestrutura para instalação de ofurô e 2 vagas de garagem.

Duplex Premium com Vista Praia da Espera

Área de 236,44 m²

No segundo pavimento, a unidade possui 3 suítes, sala, cozinha, lavabo e varanda.

No terceiro pavimento está o terraço, com 1 suíte, sala, lavabo, área gourmet com deck e infraestrutura para instalação de piscina privativa.

A unidade conta com 2 vagas de garagem.

Duplex com Vista Praia do Forte ou Praia de Guarajuba

Área de 206,95 m²

No segundo pavimento, a unidade possui 3 suítes, sala, cozinha, lavabo e varanda.

No terceiro pavimento está o terraço, com 1 suíte, sala, lavabo, área gourmet com deck e infraestrutura para instalação de piscina privativa.

A unidade conta com 2 vagas de garagem.

INFRAESTRUTURA DE LAZER E ÁREAS COMUNS

O Rivage Praia da Espera contará com portaria e guarita de acesso com segurança 24 horas, acesso direto à praia, piscina adulto, piscina infantil, piscina praia, deck molhado, espaço gourmet, academia, espaço fitness, sala de massagem, salão de jogos, brinquedoteca e parque infantil.

O empreendimento também contará com Mini Market, bicicletário, pranchário, lavanderia OMO, elevadores e estacionamentos.

A estrutura inclui ainda áreas de apoio destinadas à zeladoria, casa de lixo e casa de gás.

DIFERENCIAIS DO PROJETO

O projeto foi planejado para proporcionar conforto, funcionalidade e integração entre os ambientes.

As cozinhas são integradas às salas e possuem revestimento completo, assim como os sanitários.

As unidades contam com infraestrutura para instalação de ar-condicionado em todos os quartos, esquadrias em alumínio e plantas versáteis com configurações de até 4 suítes.

As unidades Garden possuem infraestrutura para instalação de ofurô e as unidades Duplex contam com infraestrutura para instalação de piscina privativa no terraço.

LOCALIZAÇÃO

O Rivage está localizado na Praia da Espera, em Itacimirim, em frente ao Porto da Espera, em uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte da Bahia.

A localização oferece fácil acesso às praias, restaurantes, mercados e serviços da região, além da proximidade com Praia do Forte e Guarajuba.

A Praia da Espera se destaca pela beleza natural, águas tranquilas e atmosfera exclusiva, sendo um dos principais atrativos de Itacimirim.

A praia também possui certificação Bandeira Azul, reconhecimento internacional relacionado à qualidade ambiental, segurança, infraestrutura e gestão da praia.

VIVER OU INVESTIR EM ITACIMIRIM

Itacimirim é um dos destinos mais desejados do Litoral Norte da Bahia, procurado por quem busca qualidade de vida, contato com a natureza, tranquilidade e proximidade com o mar.

O Rivage Praia da Espera reúne localização privilegiada, arquitetura contemporânea, plantas diferenciadas, infraestrutura completa e exclusividade, sendo uma excelente opção para moradia, veraneio ou investimento.

Unidades de 109,40 m² a 236,44 m²

Opções Garden, Superior e Duplex

Plantas com até 4 suítes

2 vagas de garagem

Acesso direto à praia

Piscinas adulto, infantil e piscina praia

Academia e espaço fitness

Espaço gourmet

Sala de massagem

Salão de jogos

Brinquedoteca e parque infantil

Mini Market

Bicicletário e pranchário

Lavanderia OMO

Segurança 24 horas

Localização em frente ao Porto da Espera

Praia da Espera com certificação Bandeira Azul

Previsão de entrega: dezembro de 2028

Investimento a partir de R$ 1.446.000,00

Pagamento facilitado diretamente com a construtora

Previsão de entrega: dezembro de 2028

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CRECI J-1604

Marcelo Saback

Corretor de Imóveis | CRECI/BA 29.613

Sueli Oliveira

Corretora de Imóveis | CRECI/BA 14.530

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Características do apartamento:

• Churrasqueira
• Jardim
• Piscina
• Vista Para O Mar
• Lavanderia
• Playground
• Academia
• Salão De Jogos

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço
• Vista para o mar

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