Apartamento à venda com 2 Suítes, 93m², Varanda Gourmet com 15m² e Vista Mar em

O imóvel "Apartamento à venda com 2 suítes, 93m², varanda gourmet com 15m² e vista mar em" possui 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$890.000, condomínio por R$1.835, IPTU por R$465, 93m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda, vista para o mar e está localizado em Avenida Octávio Mangabeira, Jardim Armação, Salvador.

2 Suítes 93m² Varanda Gourmet com 15m² e Vista Mar em Jardim Armação<br><br>Viva o privilégio de morar de frente para o mar em um imóvel totalmente decorado e pronto para morar. Este excelente apartamento de 93 m² destaca-se por sua vista mar permanente e acabamento de alto padrão, com piso em porcelanato e móveis planejados Todeschini em todos os ambientes. A unidade será entregue no sistema Porteira Fechada, mantendo todos os móveis planejados, armários e eletrodomésticos ? basta levar seus objetos pessoais.<br><br>O grande destaque é a varanda gourmet com 15 m² e fechamento em cortina de vidro, perfeita para receber amigos e familiares com total conforto. A planta oferece sala em 2 ambientes climatizada, lavabo e 2 suítes com armários espelhados e ar-condicionado. Para sua comodidade, o imóvel conta com 2 vagas de garagem soltas e rotativas.<br><br>Infraestrutura de Lazer e Conveniência:<br>O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e serviços:<br>Lazer: Piscina com raia, piscina infantil, rooftop com piscina e churrasqueira.<br>Gastronomia: Espaço gourmet amplo e equipado.<br>Bem-estar: Academia equipada e recepção refrigerada.<br>Facilidades: Sala para conferências, playground e mini mercearia interna.<br>Segurança: Portaria 24h com controle de acesso.<br><br>Sobre o Bairro Jardim Armação:<br>Localizado na Av. Octávio Mangabeira, o imóvel coloca você em uma das orlas mais valorizadas de Salvador. Jardim Armação oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes e academias, além da proximidade com o Centro de Convenções e as principais vias da cidade. É o endereço perfeito para quem busca a qualidade de vida de morar à beira-mar com toda a conveniência urbana.<br><br>Valor de Venda: R$ 890.000,00 (Porteira Fechada, com 5% de corretagem inclusa)<br>Condomínio: R$ 1.835,60 (água inclusa)<br>IPTU: R$ 465,53 (11x parcelas)<br><br>Não informamos andar e prédio antes de um pré-cadastro do cliente interessado, por questão de segurança e cumprindo os procedimentos previstos LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709<br><br>Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo.<br><br>Venha Ser Nosso Cliente! Sempre exija o CRECI do Corretor Imobiliário.<br><br>Valores podem ser atualizados ou eventualmente não estar mais disponíveis, sem aviso prévio, seguindo decisão determinada de seus proprietários , sem ônus algum para imobiliária.<br><br>05/06/2026

Características do apartamento:

• Condomínio Fechado
• Churrasqueira
• Elevador
• Ar-Condicionado
• Piscina
• Vista Para O Mar
• Espaço Gourmet
• Mobiliado
• Playground
• Academia
• Quantidade De Andares: 12
• Andar Do Imóvel: Alto
• Ano De Construção: 2024

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Vista para o mar

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