APARTAMENTO - 1/4 E SALA - 39M² - PORTEIRA FECHADA - 01 VAGA - GRAÇA

O imóvel "Apartamento - 1/4 e sala - 39m² - porteira fechada - 01 vaga - graça" possui 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$585.000, condomínio por R$699, IPTU por R$159, 39m² de área total, 39m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Oito de Dezembro, Graça, Salvador.

<b>APARTAMENTO - 1/4 E SALA - 39M² - PORTEIRA FECHADA - 01 VAGA - GRAÇA</b><br><br><br>Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Salvador. Localizado no bairro da Graça, a apenas 800 metros da Praia do Porto da Barra, este apartamento novo reúne conforto, modernidade e alta rentabilidade com locação por temporada.<br><br><br>Com 39m² de área privativa, o imóvel possui planta inteligente, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços.<br>O apartamento conta com 1 quarto, sala integrada com varanda, 1 banheiro, além de área de serviço, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia.<br>Localizado em andar alto, proporciona excelente ventilação natural e mais privacidade.<br>Um dos grandes diferenciais é a venda em porteira fechada, sendo entregue totalmente mobiliado, decorado e equipado — pronto para morar ou rentabilizar imediatamente. O imóvel será entregue com todos os móveis, ar-condicionado na sala e no quarto, eletrodomésticos, utensílios domésticos, roupas de cama e banho e decoração completa. Além disso, já possui reservas confirmadas para Réveillon, verão e Carnaval, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores.<br>Dispõe ainda de 1 vaga de garagem.<br>O condomínio oferece infraestrutura moderna e completa, com fachada 100% revestida, rooftop com piscina aquecida, área gourmet com churrasqueira, academia, coworking com sala de reunião, salão de festas, bicicletário, garagens com piso de alta resistência, vagas com carregadores para veículos elétricos, energia solar, sistema de reaproveitamento de água da chuva e Selo IPTU Verde.<br>Localizado em uma das áreas mais nobres de Salvador, com fácil acesso à Barra, Porto da Barra, mercados, restaurantes, farmácias e diversas conveniências.<br><br><br>Condomínio: R$ 699,00<br>IPTU: R$ 159,00<br><br><br>Valor de venda: R$ 585.000,00<br><br><br>AGENDE SUA VISITA.<br><br> <br><br><br>Chave do anúncio: Ro5ToNZreIISrqlI

Características do apartamento:

• Interfone
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Vias De Acesso
• Perto De Shopping Center
• Perto De Transporte Público
• Academia
• Churrasqueira
• Elevador
• Permite Animais
• Piscina
• Recepção
• Salão De Festas
• Mobiliado
• Ano De Construção: 2025

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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