1/4 A VENDA NO SUPER PROCURADO - EDF. BARRA EXCLUSIVE RESIDENCE - AO LADO DA NOVA

O imóvel "1/4 a venda no super procurado - edf. barra exclusive residence - ao lado da nova" possui 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$590.000, condomínio por R$653, IPTU por R$232, 2.115m² de área total, 51m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Barra, Salvador.

A 5ª Avenida Imóveis selecionou esse apartamento no EDF. BARRA EXCLUSIVE RESIDENCE - localizado no melhor da Barra, um dos bairros mais tradicionais de Salvador, Rua plana, à 300m da praia do do Porto da Barra, próximo a bancos, farmácias, supermercado, clinicas, hospitais, restaurantes, academias e todas as conveniências que a Barra oferece.<br><br>A proximidade da praia, do Porto e do Farol da Barra, do circuito do carnaval, e do Shopping Barra. O fácil acesso a outros bairros e ao centro da cidade. A presença de grandes lançamentos imobiliários no entorno, aliado à valorização do micro entorno - AAB totalmente revitalizada, fazem da Barra um dos bairros mais cobiçados de Salvador.<br><br>O Barra Exclusive foi erguido e entregue em 2013 em um terreno de 2.115,72m2 que fazia parte da área da Associação Atlética da Bahia.<br><br>Trata-se de um apartamento de 1/4, sala, com ampla varanda de 11,22m2, 51,09m2 de área privativa, sanitário social, cozinha americana, área de serviço e uma vaga na garagem coberta. O apartamento com armários novos e ar condicionado e será entregue com alguns moveis.<br><br>O Barra Exclusive é um projeto do experiente arquiteto Antônio Caramelo, voltado para um público single e investidores, com apenas 01 torre com 08 apartamentos por andar, totalizando 96 unidades, composto de 12 pavimentos, 02 elevadores, playground coberto e descoberto, piscina raia com quiosque gourmet, espaço gourmet, academia, parque infantil, todas as áreas comuns equipada e decorada.<br><br>ITENS DA ÁREA COMUM: <br><br>- Piscina com raia<br>- Espaço Gourmet <br>- Academia<br>- Office<br>- Sala de reunião<br>- medição individual de água e gás.<br><br>A infra-estrutura enxuta de lazer e a medição individual de água e gás possibilitam um baixo valor de condomínio para os moradores.<br><br>Condições de Venda:<br><br>-Valor desta unidade R$ 590.000,00<br>-Condominio R$ 653,03 (valor já com desconto de R$ 163,26, se pago na data do vencimento, dia 10 de cada mês) + consumo de gás e Água.<br>-IPTU mensal R$ 232,68<br><br>Maiores informações e visitas: Jorge Silva 71 99122-9922<br><br>Fale conosco: (71) 3346-5366 - 18/06/2026

Características do apartamento:

• Elevador
• Quantidade De Andares: 12
• Andar Do Imóvel: 4º
• Ano De Construção: 2013

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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