Apartamento para locação em Patamares 2/4 com Suíte, 83m² Nascente com Varanda

Apartamento com 2/4 com suíte Suíte 83m² Nascente em Patamares<br><br>Apartamento sofisticado para aluguel em Giardino Reale, localizado em Patamares, um dos endereços mais exclusivos de Salvador. O imóvel oferece uma experiência de moradia refinada, combinando design contemporâneo, conforto absoluto e uma vista privilegiada para o mar e bosque.<br><br>A unidade conta com 2/4 sendo uma suíte ampla e bem distribuída, além de 2 banheiros que garantem praticidade. A varanda incorporada à sala cria um espaço fluido e aconchegante, perfeito para aproveitar a vista deslumbrante. Os móveis planejados em todos os ambientes refletem sofisticação e funcionalidade, enquanto a iluminação moderna cria uma atmosfera elegante.<br><br>A cozinha com passa-prato conecta-se naturalmente aos espaços sociais, proporcionando modernidade e convivência. Os quartos climatizados garantem conforto absoluto em qualquer estação. A área de serviço com banheiro complementa a praticidade do dia a dia.<br><br>Localizado em andar alto com orientação nascente total, o apartamento recebe excelente iluminação natural durante todo o dia. As 2 vagas de garagem cobertas proporcionam segurança e comodidade. O imóvel totalmente reformado está pronto para ocupação imediata.<br><br>O condomínio oferece uma infraestrutura completa e moderna, com áreas de lazer pensadas para o bem-estar e entretenimento de toda a família.<br><br>INFRAESTRUTURA:<br>Portaria 24h<br>Piscina adulto<br>Piscina infantil<br>Academia<br>Salão de festas<br>Espaço gourmet<br>Quadra de squash<br>Ofurô<br>Salão de jogos<br>Brinquedoteca<br>Parquinho<br>Vagas para visitantes<br><br>Sobre o bairro:<br>Patamares é um bairro nobre e arborizado de Salvador, situado entre o Oceano Atlântico e a Avenida Paralela. Conhecido pela tranquilidade e forte expansão imobiliária, destaca-se pela excelente localização e infraestrutura, sendo cortado pela Avenida Pinto de Aguiar, que liga a orla à região da Paralela.<br>A localização estratégica na Rua Bicuíba proporciona fácil acesso aos principais pontos de interesse da cidade, combinando tranquilidade residencial com infraestrutura urbana de excelência e proximidade a comércios e serviços de primeira linha.<br><br>Condomínio: R$ 985,57<br>IPTU: R$ 205,30 (Cota)<br>Aluguel: R$5.309,00 <br>VALOR COM TAXAS: R$ 6500,00<br><br>Não informamos andar e prédio antes de um pré-cadastro do cliente interessado, por questão de segurança e cumprindo os procedimentos previstos LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709<br><br>Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo.<br><br>Venha Ser Nosso Cliente! Sempre exija o CRECI do Corretor Imobiliário.<br><br>Valores podem ser atualizados ou eventualmente não estar mais disponíveis, sem aviso prévio, seguindo decisão determinada de seus proprietários , sem ônus algum para imobiliária.<br><br>15/09/2026

Características do apartamento:

• Salão De Festas
• Sacada / Varanda
• Condomínio Fechado
• Elevador
• Ar-Condicionado
• Piscina
• Vista Para O Mar
• Espaço Gourmet
• Playground
• Academia
• Salão De Jogos
• Quantidade De Andares: 15
• Ano De Construção: 2026

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço
• Vista para o mar

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