AMPLO APARTAMENTO DE 216m² NO PARQUE BELA VISTA - 4 SUÍTES E NASCENTE TOTAL

Rua Professora Guiomar Florence, Brotas, Salvador - BA

Apartamento à venda

Cód. 309873515 - Atualizado há 3 dias

4 Dormitórios
5 Banheiros
4 Vagas na garagem
216m² de Área

PREÇO R$ 595.000

CONDOMÍNIO R$ 1.970

IPTU R$ 393

O imóvel "Amplo apartamento de 216m² no parque bela vista - 4 suítes e nascente total" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$595.000, condomínio por R$1.970, IPTU por R$393, 216m² de área, piscina e está localizado em Rua Professora Guiomar Florence, Brotas, Salvador.

APARTAMENTO DE 216m² NO PARQUE BELA VISTA - 4 SUÍTES E NASCENTE TOTAL

LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES Situado no Parque Bela Vista, um bairro estratégico de Salvador que oferece tranquilidade residencial com acesso imediato aos principais eixos da cidade. A região conta com excelente infraestrutura de serviços.

Distâncias Aproximadas (Referência: Centro do Bairro):

Shopping Bela Vista: Aprox. 800m (Cerca de 3 min de carro ou 10 min a pé).

Estação de Metrô Acesso Norte: Aprox. 1,2km (Conexão rápida para aeroporto e centro).

Sam's Club / Hipermercados: Aprox. 1,5km.

Shopping da Bahia / Centro Financeiro: Aprox. 2,5km.

Acesso à BR-324 e Via Expressa: Imediato (Saída rápida da cidade ou acesso ao Porto).

Colégios (Sartre/Resgate): Raio de 1,5km.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Apartamento de alto padrão construtivo, ideal para quem busca espaço e conforto térmico.

Área Privativa: 216,51m².

Dormitórios: 04 suítes amplas.

Posição Solar: Nascente Total (Sombra e ventilação garantidas).

Vista: Andar baixo com vista livre.

Garagem: 03 vagas soltas + Depósito privativo.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Empreendimento completo visando segurança e lazer:

Portaria 24 horas.

Piscina.

Academia equipada.

Salão de festas.

Playground.

Elevadores.

VALORES E CONDIÇÕES

Venda: R$ 750.000,00

Condomínio: R$ 1.970,00 (Já com desconto e água inclusa).

IPTU: R$ 393,00 (Cota mensal).

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES

PARA A VALORIZAÇÃO DO TEMPO MÚTUO, SOLICITAMOS GENTILMENTE QUE O AGENDAMENTO DE VISITAS SEJA RESERVADO SOMENTE AOS INTERESSADOS COM INTENÇÃO IMEDIATA DE COMPRA OU LOCAÇÃO. AGRADECEMOS À SUA CONSIDERAÇÃO E COMPREENSÃO.

Imóvel publicado em DEZEMBRO/2025. Preço sujeito a alteração sem pré-aviso. Consulte a empresa.

CONTATO E REGRAS DE ATENDIMENTO - ELEVEN IMÓVEIS

Contatos: WhatsApp (71) 99173-7777

Agendamento de Visitas: Necessário agendar com 24 a 48 horas de antecedência, mediante fornecimento de dados para pesquisa cadastral (Não divulgamos endereço exato, conforme a LGPD).

Atenção, Corretores: Suspensas no momento as parcerias com outros corretores, exceto para quem anuncia conosco. JUNTE-SE A NÓS!

Observação de Valores: Valores anunciados em Novembro de 2025 estão sujeitos a variação e devem ser confirmados na data do interesse.

Creci Bahia: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA).