Alive Horto Florestal - Studios e 1 quarto, 34 a 40m² de área. A VENDA NO HORTO FLORESTAL

O imóvel "Alive horto florestal - studios e 1 quarto, 34 a 40m² de área. a venda no horto florestal" possui 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$559.120, 35m² de área total, 35m² de área privada, imóvel novo, piscina, área de serviço e está localizado em Horto Florestal, Salvador.

Alive Horto Florestal, quarto e sala em Salvador, um lançamento da Leão Engenharia em parceria com o Grupo Civil e Dona Empreendimentos para o bairro do Horto Florestal em Salvador, Bahia. O empreendimento é um verdadeiro oásis no coração do Horto Florestal. Com unidades de alto padrão em formato de quarto e sala, esse projeto arquitetônico assinado pelo renomado arquiteto Ricardo Farias e com interiores projetados pela TRPC Arquitetos, é um verdadeiro sonho tornado realidade. Com um total de 90 unidades voltadas para o nascente, sendo cinco por andar, o Alive Horto Florestal oferece apartamentos de até 40m², divididos em três opções de planta. O destaque fica por conta da sala ?wide?, que se integra perfeitamente com a cozinha, proporcionando um ambiente amplo e versátil. O arquiteto Ricardo Farias ressalta que a amplitude da sala e sua integração com a varanda tornam os apartamentos do Alive Horto únicos na cidade. Além disso, o empreendimento conta com uma infraestrutura incomparável. Você poderá desfrutar de praticidades como guardaria para delivery, lavanderia, Wi-Fi no Lobby e tomadas com USB nas unidades. Para os momentos de trabalho, o Alive Horto oferece um moderno coworking. E para manter-se em forma, você terá acesso a uma academia completa, com duas áreas distintas: uma coberta, com equipamentos, e outra ao ar livre, para exercícios ao ar livre. E, é claro, para momentos de relaxamento e lazer, o Rooftop com piscina de borda infinita é o lugar perfeito. Mas as vantagens não param por aí! O Alive Horto Florestal também oferece serviços exclusivos através do ecossistema Housi. Você poderá contar com limpeza por aplicativo, manutenção, sistemas de segurança, adega, Vending machine, bike compartilhada, mercadinho e muito mais. Esse modelo inovador se adequa tanto para quem busca morar com qualidade de vida, como para quem deseja fazer um investimento rentável, facilitando o aluguel do imóvel por temporada. E a localização do Alive Horto é simplesmente privilegiada. Situado na Rua da Sapucaia, centro do Horto Boulevard, você estará a poucos passos de delicatessen, farmácias, bares e restaurantes do Horto Florestal. A conveniência e o charme dessa região são um diferencial que valoriza ainda mais o empreendimento. Além das residências, o Alive Horto oferece também três unidades comerciais especialmente projetadas para negócios. Com varandas e um lobby totalmente integrado, essas áreas comerciais possuem em média 100m² cada, representando uma oportunidade única para empreendedores e empresários que desejam se estabelecer em um local sofisticado e promissor. Alive Horto Florestal, ficha técnica Projeto arquitetônico: Ricardo Farias; Projeto de interiores: TRPC; Incorporadores: Civil; 03 lojas no térreo com varanda: Loja 01 80,28m²; Loja 02 107,14m²; Loja 03 100,87m²; 06 vagas rotativas na frente do empreendimento para utilização das lojas. 18 pavimentos tipos; 05 apartamentos por andar; Total de 90 apartamentos: 84 apartamentos de 1/4; 06 Studios (todos com varanda, décimo sétimo e décimo oitavo andar); Até o décimo quarto andar, todos têm varanda. Seis apartamentos de 1/4 sem varanda (décimo quinto e décimo sexto andar); Primeiro andar equivale a um sexto andar, já fica na copa das árvores. Do primeiro andar ao décimo sexto andar, todos os apartamentos são de 1/4. Décimo sétimo andar ao décimo oitavo andar Studios e 1/4. Coluna 1 e 5 1/4; Coluna 2, 3 e 4 Studios; Varanda Wide Line (varanda com boca larga); Apartamentos: Coluna 01 39,93m²; Coluna 02 35,63m²; Coluna 03 34,25m²; Coluna 04 35,47m²; Coluna 05 40,30m²; Finais 01 e 05 ventilação cruzada; Térreo com pé direito duplo com mezanino; 02 elevadores (um em frente ao outro); Nascente total; 02 pavimentos de garagem; Vagas rotativas, aproximadamente 40% com uso de manobrista, pode chegar a 60%; Duas vagas para carro elétrico; Brise perfurado, parte azul. Fachada em ACM, pastilha, textura e pintura epóxi. Infraestrutura de lazer completa: Térreo: bicicletário; Mezanino: academia (com aproximadamente 101m²), lavanderia, coworking, administração, copa com sanitário e vestiário; Rooftop: piscina com raia (12,5m), espaço gourmet e lounge de convivência; O empreendimento será entregue com patinetes elétricas e bicicletas pelos incorporadores; Máquinas Vending machines, Grab & Go; Box para delivery; Housi Café; Sustentabilidade: O Alive Horto é um empreendimento comprometido com a sustentabilidade, trazendo diversas soluções eco-friendly. Conta com placas solares na cobertura, proporcionando uma fonte de energia limpa e renovável. Além disso, o uso de fechadura eletrônica e reconhecimento facial promove a eficiência energética e a segurança dos moradores. Os apartamentos são entregues todo no piso, garantindo praticidade e evitando desperdício de materiais. Destacando-se como o segundo prédio mais alto da Rua das Sapucaias, o empreendimento busca otimizar o espaço vertical e contribuir para a preservação da área verde. Com fogão elétrico e chuveiro elétrico (KDT), o Alive Horto prioriza o uso responsável da energia. Os apartamentos são entregues com revestimento em porcelanato, oferecendo durabilidade e fácil manutenção. Além disso, as divisórias em drywall proporcionam flexibilidade e sustentabilidade, sendo uma alternativa mais sustentável para a construção. O Alive Horto é um empreendimento que alia conforto, qualidade de vida e sustentabilidade, proporcionando um estilo de vida moderno e consciente. DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO: O ALIVE Horto é um novo empreendimento, torre única, 100% partilhado, com uma elegante e completa infraestrutura de segurança e lazer, com diversificados espaços comuns que reúnem praticidade e conforto. BENEFÍCIOS DA LOCALIZAÇÃO: O Horto Florestal é um bairro nobre de Salvador conhecido por sua tranquilidade e beleza natural. Localizado na região central da cidade, o bairro é cercado por áreas verdes, como o Parque Zoo botânico, que oferece uma grande variedade de espécies de plantas e animais. Além disso, o Horto Florestal é conhecido por ser um bairro bastante seguro, com vigilância constante e baixos índices de criminalidade, o que garante tranquilidade aos moradores. O bairro conta com uma ampla variedade de restaurantes, bares, padarias, supermercados, farmácias e escolas, além de uma boa rede de transporte público, com diversas linhas de ônibus que ligam o bairro a outras regiões da cidade. Tudo isso torna o Horto Florestal um bairro completo e bastante conveniente para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. --------------------------------------------------------------------------------------------- Entre em contato conosco para saber mais. Disponibilidade de visitas de segunda à domingo, em horários flexíveis. Preze por um bom atendimento, solidez e credibilidade no mercado Imobiliário. ------------------------------------------------------------------------------------------- Por motivos de segurança de todos os envolvidos e em conformidade com as diretrizes estabelecidas na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709, não fornecemos informações sobre o andar e o prédio. Para melhor atendê-lo, solicitamos que os clientes possuam um número de WhatsApp ou telefone disponível para contato. É possível que o preço desta propriedade sofra alterações ou que ela não esteja mais disponível, sem aviso prévio. Sugerimos que entre em contato com nossa empresa para confirmar a disponibilidade e as condições atuais. Agradecemos sua compreensão! Os valores podem sofrer alterações de acordo com variações do mercado imobiliário e/ou seguindo determinação dos proprietários, sem nenhum ônus para o corretor e ou imobiliária. ----------------------------------------------------------------------------------- MUDE Imobiliária e Arquitetura Creci n.º J 2187

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