A 5ª Avenida imóveis selecionou esse prédio Comercial a venda, Localizado no melhor ponto
Rio Vermelho, Salvador - BA
Galpão / Depósito à venda
Cód. 307680433 - Atualizado há 16 dias
PREÇO R$ 1.300.000
IPTU R$ 15.000
O imóvel "A 5ª avenida imóveis selecionou esse prédio comercial a venda, localizado no melhor ponto" possui 4 banheiros, venda por R$1.300.000, IPTU por R$15.000, 210m² de área total, 420m² de área privada, varanda e está localizado em Rio Vermelho, Salvador.
A 5ª Avenida imóveis selecionou esse prédio Comercial, Localizado no melhor ponto comercial e movimentado do Rio Vermelho:
A Praia da Paciência.
Trata-se de um Casarão TIPO PRÉDIO COMERCIAL, localizado na RUA DA PACIÊNCIA, em frente ao MAR e ao lado de famosos e badalados bares e restaurantes, a poucos passos do bem movimentado ACARAJÉ DA DINHA, no ponto mais que estratégico para você trazer seu negocio e aproveitar o grande fluxo de pessoas que o local tradicionalmente oferece.
O PRÉDIO COMERCIAL é ideal para a implantação de diversos tipos de atividades comercias: escritório empresarial, sede de empresas, clinicas, laboratórios, bares, comercio em geral e principalmente RESTAURANTES pelo grande apelo GASTRONÔMICO que o bairro propõe.
O Prédio possui 02 pavimentos assim distribuído:
1º Pavimento composto por um amplo SALÃO, totalmente livre, sanitários ELE e ELA, com área privativa de 210,00m2, O SALÃO esta com seus espaços totalmente livre para você implantar o seu negocio do seu jeito e ou comprar visando investir na locação.
PAVIMENTO TÉRREO, composto de amplo salão com estrutura de bar, cozinha, sanitários, varanda com área privativa de 210,00m2.
O pavimento térreo esta alugado, com renda, ideal para ser adquirido por investidores com interesse em investimento com renda.
- Edificado em terreno de 6,00m x 35,00m: 210,00m2
- Area total construida: 420,00m2
- Area pavimento térreo: 210,00m2
- Area 1º pavimento: 210,00m2
Condições de Venda: :
- Valor de venda: R$ 1.300.000,00
- IPTU Anual R$ 15.000,00
- Valor da renda de Locação do pavimento Térreo: R$6.000,00
OBS: Em 2024 os alugueis fixos do térreo + as Locações do 1º andar, locado para eventos e curta temporada, faturou uma somatória de R$100.000,00 de renda.
Maiores informações e visitas : Jorge Silva 71 9.9122-9922
Fale conosco: (71) 3346-5366 -
- Varanda
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