500000M² de Área Construída, 500000M² de Área Total
Simões Filho, Simões Filho - BA
Terreno / Lote à venda
Cód. 278328821 - Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 40.000.000
O imóvel "500000m² de área construída, 500000m² de área total" possui Venda por R$40.000.000, 500.000m² de área total, 500.000m² de área privada e está localizado em Simões Filho, Simões Filho.
Área extremamente privilegiada com frentes para a Baía de todos os Santos e BR-324, situada a 27 km do centro financeiro de Salvador. Permite numa mesma região um mix de empreendimentos residenciais, comerciais e de Logística. Para a área residencial náutica, conta com 1 km de costa exclusiva, voltada para a Baía de Aratu. Para o desenvolvimento comercial aproximadamente 900 metros de frente com a BR-324, no trecho de estrada de maior movimento da Bahia (52.000 veículos/dia) no sentido Feira de Santana - Salvador, antes do primeiro pedágio e viaduto de retorno na porta, permitindo grandes empreendimentos como shoppings, postos de gasolina, áreas de alimentação, concessionárias, entre os mais diversos. Para o setor logístico contamos com uma área de mais de 500.000 m², com LU (Licença Unificada) aprovada, situada numa ZECE (Zona Especial de Consolidação Estratégica), com possíveis isenções de IPTU, ITIV e ISS, já parcialmente terraplanada e com os acessos principais asfaltados, em vias duplicadas com canteiro central, sistemas de drenagens em implantação e platôs (mais de 40.000 m²) já planificados para implantações de equipamentos em diversos tamanhos.
Características do terreno ou lote:
Elevador De Serviço: 0
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